المشاريع فى اسطنبول .. تمتع بأفضل الخيارات مع هذه المؤسسات

لمن دخل هذا المقال بحثا عن مستشار تجاري متخصص في كيفية بدء المشاريع في اسطنبول؛ فإن أفضل مستشار نعرفه افادنا نحن بموقعن هذا وافاد تجار اخرين نعرفهم هو:

أفضل شركة سعودية رسمية لها مقرات بالرياض وجدة، معتمدة من الجهات الرسمية لإعداد دراسات الجدوى، أسعارهم منطقية مقارنة بالمكاتب الأخرى:

الشركة الرسمية الأولى 👇 تواصل مع الشركة مباشرة بالضغط هنا

الشركة الثانية 👇 تواصل مباشرة بالضغط هنا

أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:

المشاريع فى اسطنبول

يعتبر الاستثمار في المشاريع فى اسطنبول نافذة تطل على آفاق مستقبلية واسعة، حيث نجح العديد من المستثمرين في عدة استثمارات المشاريع فى اسطنبول، وحققوا أرباحًا عالية، وتضاعف حجم أعمالهم في تركيا عدة مرات، مما أدى إلى ظهور مؤسسات استثمارية من تركيا و انطلاقهم إلى حقول العالم ومن خلال “منصة موثوق” سنعرفك عزيزي القارئ كيف تكون منهم فتابع المقال.

المشاريع فى اسطنبول

الأسباب التي تشجع استثمار المشاريع فى اسطنبول هي

• التشجيع السكاني والسياحي والاقتصادي التفوق

اسطنبول هي واحدة من أكبر التجمعات الحضرية في أوروبا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 16 مليون نسمة ووفقًا لتقرير مسح أجرته شركة الأبحاث والإحصاء (يورومونيتور إنترناشونال) ومقرها لندن، احتلت إسطنبول المرتبة الثالثة في أوروبا بين المدن الأكثر زيارة، بينما جاءت في المرتبة الثانية عشرة على مستوى العالم حيث بلغ إجمالي عدد السائحين الذين زاروا تركيا حوالي 46 مليون سائح في عام 2018، بينما على مستوى المدن التركية تحتل اسطنبول بالطبع المرتبة الأولى في هذا المجال وتنقسم المدينة إدارياً إلى 39 بلدية، 27 منها هي المدينة المركزية، وكل هذه المناطق تُعرف باسم اسطنبول الكبرى، وتديرها بلدية اسطنبول الكبرى.

• المساحة الاجمالية لاسطنبول

 5461 كيلومتر مربع ومساحة الأرض 5،343 كيلومتر مربع وتبلغ منطقة وسط المدينة 1،830 كيلومتر مربع ومن الناحية الاقتصادية، تعد مدينة اسطنبول أكبر مركز صناعي في تركيا، حيث تساهم في معدلات نمو تعد من بين الأعلى في البلاد، ومنها:

معدل التوظيف في اسطنبول 20٪ وتبلغ نسبة الإنتاج الصناعي  38٪ ونسبة الصادرات 55٪

• بنية تحتية متكاملة تشجع الاستثمار في مشروع صناعي في تركيا

من أهم علامات الاستثمار الناجح أنه يقوم على بيئة استثمارية آمنة ومحفزة أما بالنسبة للبنية التحتية المتطورة، فيجب أن تشكل الأساس الذي يدعم استثمارك حقًا، بحيث تزداد احتمالية نجاح الاستثمار كلما كانت البنية التحتية أكثر صلابة وتطورًا وتوافقًا مع متطلبات العصر، وهو ما تحقق جيدًا من خلال “استثمار المشاريع فى اسطنبول” ويشمل: تخصيص المدن الصناعية في اسطنبول، ومناطق التجارة الحرة، وكذلك الطرق والجسور، وتنويع وسائل النقل والشحن والتفريغ، وموارد المياه والصرف الصحي، والشبكات الكهربائية وجميع أنواع الاتصالات ولا يقل أهمية عن ذلك كله توفير هيكل تشريعي وقوانين اقتصادية سهلة وحاسمة تساوي المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء، بحيث تُعتبر اسطنبول من أسهل المدن في جميع أنحاء العالم لإطلاق عملك بشكل قانوني في غضون بضعة أيام فقط!

أسباب أخرى تشجع الاستثمار في اسطنبول

• الكثافة السكانية العالية في المدينة.
• تعدد أنماط الاستثمار في المدينة: عقاري، تجاري، سياحي، صناعي …
• استمرار مشاريع التحول الحضري في المدينة على قدم وساق.

ربما تفيد القراءة … مشاريع صغيرة في تركيا .. أوثق الخدمات الاستشارية من 9 جهات  

فتح مشروع في اسطنبول

بالإضافة إلى توافر بنية تحتية قوية ومتكاملة، يستفيد المستثمر في اسطنبول من العديد من المزايا الفريدة التي تفتخر بها المدينة، ولعل أهمها وفرة خيارات الاستثمار في مختلف القطاعات.

حيث يتم توسيع خيارات الاستثمار الاقتصادي المجدي للراغبين في الاستثمارالمشاريع فى اسطنبول، ونراجع بعض هذه الخيارات على النحو التالي:

الاستثمار الصناعي في اسطنبول والاستثمار الزراعي والغذائي في اسطنبول واستثمارات القطاعات الخدمية في اسطنبول والاستثمار العقاري في اسطنبولة وفي الفقرة التالية، تفاصيل كل نوع من هذه الأنواع هي:

1. الاستثمار الصناعي في اسطنبول

تركيا عضو في مجموعة الدول الصناعية العشرين، والتي تمثل ثلثي التجارة العالمية، وأكثر من 90٪ من الناتج العالمي الخام، وأصبحت أيضًا مصدرًا موثوقًا به للسلع الاستهلاكية عالية الجودة، وهي الآن أكبر منتج في أوروبا لأجهزة التلفزيون والمركبات التجارية الخفيفة ولاشك أن اسطنبول تحتل مكانة متقدمة بين المدن التركية في مجال الصناعات بشكل عام، حيث تحتضن المدينة عدة مناطق صناعية منها على سبيل المثال منطقة دودولو الصناعية الضخمة في حي العمرانية على الجانب الآسيوي المدينة التي تنشط في المناطق الصناعية التالية:

صناعات الحديد والصلب والمعادن والصناعات الكيماوية وتصنيع قطع غيار السيارات بأنواعها وصناعة الآلات وتصنيع اسطمبات الحديد والبلاستيك وتصنيع المواد الغذائية بأنواعها وصناعة مواد البناء وتصنيع الأثاث بأنواعه والصناعات الكهربائية والالكترونية وتصنيع مواد لتنقية المياه وصناعة المنسوجات والملابس الجاهزة.

2. الاستثمار الزراعي والغذائي في اسطنبول

تتنوع المناطق المناخية في تركيا ويتم توزيع المحاصيل الزراعية من الفواكه والخضروات وفقًا لذلك، وتستضيف إسطنبول سنويًا قمة التعاون الاقتصادي التركي العربي للأغذية والزراعة والتجهيزات الفندقية، بهدف تبادل الخبرات ودعم الاستثمار في هذا المجال الحيوي الجانب الاقتصادي مما يجعل هذا المشروع من مشاريع في تركيا للسوريين المناسبة.

3. مجالات الاستثمار الأخرى في اسطنبول

التجارة العامة الرعاية الصحية والأدوية والاتصالات والمعلوماتية وتصميم الإعلانات والمنشورات والخدمات المالية والتعليم في مراحله المختلفة والمعادن الثمينة والمجوهرات والتكنولوجيا المتقدمة.

الاستثمار في تركيا اسطنبول

الاستثمار العقاري في اسطنبول من أهم أنواع الاستثمار في اسطنبول وقد حققت مبيعات العقارات مؤخرًا أرباحًا جيدة حتى خلال الأزمة الأخيرة في سعر صرف الليرة التركية حيث كانت الفرصة سانحة للعديد من المستثمرين لتوحيد استثماراتهم والدخول في صفقات جديدة بأسعار غير مسبوقة مقارنة بأسعار العقارات بالدولار الأمريكي أو الريال السعودي على سبيل المثال حيث تم توفير فرص ذهبية للدخول في استثمارات عقارية فندقية، وكان خيار الاستثمار في محلات للبيع في انطاليا.

واسطنبول خيارًا موثوقًا للغاية للمستثمرين الأجانب على وجه الخصوص، نظرًا لحرصهم على تحقيق عوائد مجزية ومستمرة من خلال التأجير أو حتى إعادة البيع وهناك أيضًا المشاريع فى اسطنبول حيث يسيطر النشاط التجاري على النشاط السكني، كما أنه خيار مثالي لمن يرغبون في الحصول على بيئة مكتبية احترافية ومع ذلك، من الضروري التحلي بالصبر عند البحث عن الأراضي الزراعية في اسطنبول لإطلاق مشروعك الزراعي الجديد أما عن أسباب تفضيل مناطق الاستثمار في اسطنبول على غيرها، فمن المعروف أن الاستثمار العقاري في اسطنبول.

شهد قفزات نوعية تغري عقارات اسطنبول على غيرها، وقد يرجع ذلك جزئيًا إلى امتداد المدينة على نطاق واسع جدًا منطقة بين قارتين، حيث يتم توزيع أفضل مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول وفي ضوء النطاق الواسع لخيارات الاستثمار العقاري في اسطنبول، فقد أصبح من الشائع مواجهة العديد من الإعلانات عن شقق للبيع في اسطنبول هنا وهناك، ولكن ليس من الحكمة التسرع في اتخاذ قرار الشراء إلا بعد استشارة أشخاص ذوي خبرة وخبرة في هذا المجال خاصة في ظل تباين أسعار المساكن في اسطنبول! ناهيك عن وفرة وتنوع الخيارات.

أسعار المحلات في اسطنبول

ما هي العوامل المؤثرة على أسعار المحلات اسطنبول؟

1. موقع المحلات في اسطنبول

في المقام الأول يهتم المستثمرون بموقع العقار، وهم يبحثون عن أفضل الأماكن للاستثمار العقاري في اسطنبول، حيث أنها قريبة أو بعيدة عن المركز الأوروبي لإسطنبول على سبيل المثال، أو المناطق التاريخية وإطلالات على البحر، والمناطق المجاورة للمشاريع العملاقة، كل هذا يلعب دورًا أساسيًا في تحديد قيمة الشقة المراد تقييمها.

2. المحلات قريبة من المواصلات

على الرغم من النمو المستمر لشبكة النقل العام في اسطنبول، تستمر أسعار المحلات في الصعود والهبوط كلما اقتربت أو ابتعدت عن محطات النقل العام بجميع أنواعها: المترو، المتروباص، الترام وكذلك يمكنك الحصول على اقامة في تركيا عند شراء عقار

3. القرب من المشاريع الحيوية

تتأثر أسعار المحلات في اسطنبول بشكل كبير بموقعها بالنسبة لمشاريع البنية التحتية الكبرى مثل مطار اسطنبول الجديد وجسر البوسفور ومشروع قناة اسطنبول.

4. المسافة أو قرب المحلات من سوبر ماركت للبيع في تركيا ومراكز التسوق والترفيه

يلعب دورًا بارزًا في تحديد قيمة المحلات ، نظرًا للأهمية التي تكتسبها مجمعات اسطنبول التجارية في هذه المدينة ذات الطابع السياحي، ومن أهم مولات اسطنبول:

• مجمع فينيسيا التجاري ومجمع اسطنبول
• مول أكباتي اسطنبول
• مول اسطنبول الرائد في أوروبا

ربما تفيد القراءة …افكار مشاريع مربحة في تركيا .. أفضل 9 خبراء جاهزين لمساعدتك

مزارع للبيع في اسطنبول

يعتبر الاستثمار الزراعي في تركيا من أهم الموارد الاقتصادية التي تميز تركيا عن العديد من دول العالم لاهتمامها الكبير بالاستثمار الزراعي سواء كان من خلال مستثمرين محليين أو أجانب، حيث تحتل تركيا المرتبة الأولى في أوروبا، والسابع في العالم من حيث الإنتاج الزراعي.

العوامل التي ساهمت في ازدهار الاستثمار في مشاريع زراعية ناجحة في تركيا

العوامل الجغرافية والمناخ الملائم لنمو أنواع المحاصيل المختلفة والمساحات شاسعة من الأراضي الصالحة للزراعة وووفرة الموارد المائية وتشجع الدولة وتدعم الاستثمار الزراعي في تركيا محليًا ودوليًا، وتوفر كافة التسهيلات وتوفير الأيدي العاملة اللازمة للزراعة حيث نجد أن حوالي 25٪ من القوى العاملة التركية تعمل في مجالات الزراعة ومعاملة حكومية لا تميز فيها بين المستثمرين الأجانب والمحليين والسماح للمستثمرين الدوليين بتحويل أرباحهم بحرية.

أهم المدن الزراعية في تركيا، وأهم المحاصيل

تتجاوز مساحة الأراضي المزروعة في تركيا 31٪ من مساحة الأرض، أي ما يعادل حوالي 239 مليونًا و 430 ألفًا و 550 دونمًا، بينما تمثل الأراضي الصالحة للزراعة نحو 50٪ من مساحة تركيا وهناك أكثر من 1600 نوع من المنتجات الزراعية في تركيا، حيث تصدر إلى أكثر من 180 دولة حول العالم.

تحتل محافظة قونية المرتبة الأولى من حيث المساحة المزروعة في تركيا، حيث تقدر بحوالي 19 مليونًا، و 107 دونمات، وتشتهر بإنتاج الحبوب و تُعرف محافظة يلوا بأنها صاحبة أقل المساحات المزروعة في تركيا، حيث تقدر مساحتها الزراعية بحوالي 330 ألف دونم.

دراسة جدوى مشروع في تركي

يتم بعد عمل الدراسة تقديم الدعم الحكومي للمستثمرين والذي يصل إلى 50٪ من قيمة المشروع وتقدم تركيا دعمًا ماليًا للمستثمرين سواء محليين أو دوليين، وخصصت تركيا لبرنامج الدعم في 2018 حوالي 15 مليار ليرة تركية، لكن يجب أن يستوفي المستثمر بعض الشروط حتى يستحق المستثمر الدعم من الحكومة التركية، وتتلخص هذه الشروط في الآتي:

تأسيس شركة لا يقل رأس مالها عن 1000 ليرة تركية بشرط أن يكون المشروع مسجلاً باسم هذه الشركة أن تقوم الشركة المنشأة بشراء أرض زراعية لا تقل مساحتها عن ألف متر مربع داخل المدن التي تحددها الدولة وتقديم دراسة جدوى لمدة خمس سنوات لإنشاء المشروع الزراعي. يجب أن تتم الموافقة على هذه الدراسة من قبل مكاتب استشارية معتمدة.

بعد موافقة الدولة التركية على المشروع، تقوم الجهة الاستثمارية بتمديد كابل كهرباء يبدأ من المحطة الرئيسية إلى أرض المشروع وتوفير مصدر للري سواء بمد خطوط المياه أو حفر آبار المياه الجوفية داخل حدود المشروع.

ما هي المزايا التي تقدمها تركيا للمستثمرين العرب في مجال الزراعة؟

الإعفاء من الرسوم الحكومية وضريبة القيمة المضافة وتخفيض مقدار الضرائب عليها وفي حالة مشاركة المستثمر الأجنبي مع المستثمر التركي، فهذا يمنحه الحق في دعم ما يصل إلى 50٪ من قيمة المشروع.

ما هي حدود الاستثمار في الزراعة والثروة الحيوانية في الأنشطة التي تدعمها الحكومة التركية؟

يقتصر الاستثمار في مجال الثروة الحيوانية ومشتقاتها وإنتاج الدواجن والبيض على الشركات المتوسطة والصغيرة حيث لا يسمح بالتصدير إلى دول خارجية، ويبدأ بحد أدنى قدره 000 يورو وحد أقصى 1،000،000 يورو، ويمكن للمستثمر الحصول على الدعم من خلال التسجيل في نظام الدعم.

الاستثمار في المشاريع المتكاملة للمزارع السمكية وزراعة النباتات العطرية والطبية وإنتاج العسل الطبيعي يتراوح بين 5000 يورو كحد أدنى وبحد أقصى 1000 يورو وهذا النوع من الاستثمار مخصص للشركات الصغيرة والمتوسطة فقط وتقدم الحكومة التركية دعما قد يصل إلى 65٪ من التكاليف ولا يشمل المشروع سعر الأرض التي يقام عليها.

الاستثمار في مشاريع صغيرة مثل معالجة الخضار والفاكهة، بحدود تتراوح بين 1،000 يورو وبحد أقصى 1،250،000 يورو، ومستودعات التخزين المبردة، بحجم لا يقل عن 10،000 متر مكعب، والدعم الحكومي لهذه المشاريع يصل إلى 50٪ من قيمة المشروع.

ما هي المدن التركية التي يغطيها نظام الدعم الحكومي للمشاريع الزراعية؟

هناك العديد من المدن التركية التي يشملها برنامج الدعم في الاستثمار الزراعي، مثل:

مرسين، موش، كاستا مونو، كوتاهيا ملاطية، كهرماراش، طرابزون، يوزغات، سبارتا، سامسون، نفسهير، قونية، كرمان، أوتشاك، أرزورم، كارس، إرزينجان، دنيزلي، هاتاي، ديار بكر، أنليورفا، كورسو، تشانورد أنقرة، أفيون، كالي، أردهان، باليكسير، أكساراي، أيدين، بورصة، إيلازيج، أجري، أماسيا.

نصائح مهمة عند إقامة مشروع استثمار زراعي في تركيا

عليك أن تختار نشاطًا زراعيًا متنوعًا، حتى تستفيد أكثر من هذا المشروع، مثل: زراعة النباتات العطرية والخضروات والنباتات الطبية.

إذا كنت قادرًا على إقامة مشروع متكامل، مثل زراعة المحاصيل وتصنيعها في نفس الوقت، فهذا بالطبع يزيد من أرباح شركتك.

من الأفضل إنشاء شركة مساهمة برأس مال كبير، بحيث يُسمح لك بالتصدير إلى دول في الخارج، حيث إن الشركات الصغيرة تتعامل فقط مع السوق المحلي التركي، بينما الكيانات الاقتصادية الكبيرة، تسمح القوانين التركية للمستثمرين لهم بالتصدير إلى الخارج، وهذا حل ممتاز لتجاوز أزمة عدم استقرار العملات المحلية.

تتفاوت أسعار الأراضي الزراعية في المدن التركية، حيث تزداد في المدن الكبرى، وتنخفض في المدن النائية، الأمر الذي تشجع الحكومة التركية الاستثمار فيه.

ربما تفيد القراءة …مشاريع شقق في تركيا .. 6 مكاتب توفرها لك في أفضل المواقع

ما هو متوسط ​​الارباح المتوقعة من مشاريع الاستثمار الزراعي في تركيا؟

قد تختلف الأرباح المتوقعة لمشروع استثماري زراعي في تركيا حسب احتمالية ارتفاع سعر المنتج أو انخفاضه بسبب عوامل خارجية لكن يمكننا تحديد متوسط ​​معدل الربح لبعض المشاريع في ظل الظروف العادية على النحو التالي:

• تبلغ نسبة الربح المتوقعة من مشروع النباتات العطرية والطبية 45٪.
• نسبة الربح المتوقعة في مشروع زراعة الفاكهة 25٪.
• نسبة الربح المتوقعة في مشربية الضأن والأبقار 30٪
• معدل الربح المتوقع في مشروع المزارع السمكية 28٪.
• نسبة الربح المتوقع في مشروع الخضار أو الصوبة 70٪
• معدل الربح المتوقع في مشروع زراعة البصل والبطاطس 40٪.

مقهى للبيع في اسطنبول

ما هي الخطوات الأولى لإنشاء مقهى؟  ومن أين نبدأ؟

يعتبر مشروع المقهى من أنجح المشاريع التجارية عالمياً ومحلياً، وعلى الرغم من أنه يعتبر من المشاريع عالية التكلفة نسبياً، إلا أنه في المقابل يعتبر عوائده عالية حيث يتم توفير الشروط اللازمة مثل القدرة للتطوير والتحديث والابتكار بالإضافة إلى التميز عن الآخرين والابتعاد عن التقليدي لكن هناك من يواجه مشكلة في عدم القدرة على معرفة الخطوات الأساسية للتأسيس وعملية البدء!

1- اختر نوع المقهى

في البداية يجب اختيار نوع المقهى لتحديد خطة التنفيذ، ويوجد عدة أنواع من المقاهي المختلفة، على النحو التالي:

المقهى العام “أفراد – عائلات – نساء – أفراد وعائلات” ملاحظة: يمكن الاستغناء عن هذا العنصر في الآونة الأخيرة ومن الممكن اختيار مقهى عام يجمع الأفراد والعائلات وفقًا لرؤيتك الخاصة.

حسب رؤيتك يمكنك تحديد جودة المقهى الخاص بك مع مراعاة عدم المبالغة في المساحة أو قيمة الايجار ويجب تحديد المنطقة التي تتناسب مع نوع المقهى مثلا الفرد كافيه لا يعقل أن تكون مساحته 300 م أو 400 م!  حيث يبدأ متوسط ​​حجم هذا النوع من المقاهي من 80 مترًا مربعًا إلى 120 مترًا مربعًا كحد أقصى (يمكنك البدء بمساحة أصغر).

• أكشاك خارجية / Coffee Drive-Thru

إنها أكشاك موضوعة في محطات الوقود أو على الطرق السريعة وأحيانًا في مواقف السيارات الخارجية للمراكز التجارية وهي عبارة عن أكشاك متنقلة يتم تصنيعها بواسطتنا ومن ثم نقلها إلى الموقع وتبدأ المساحة المعتدلة من 3 * 4 بالإضافة إلى المساحات الأكبر 3 * 5 والأكبر 3 * 6 (المساحات مبنية على الموقع) وهناك مناطق 4 * 4، 5 * 5، 4 * 5، ولكن كما ذكرنا فإن أنسب مساحة للبدء هي 3 * 4

• أكشاك داخلية / أكشاك قهوة

هي أكشاك يتم إنشاؤها داخل المراكز التجارية والأماكن المغلقة الأخرى مثل الجامعات – المستشفيات، وتأتي بأحجام مختلفة حسب المساحة المؤجرة بالإضافة إلى الجلسات الخاصة بها ويتم تصنيعها بالكامل خارج الموقع ثم نقلها وتركيبها في مساحة العميل.

• عربات القهوة / شاحنة القهوة

هي مركبات أو مقطورات متحركة يتم تصنيعها وتجهيزها بأحجام مختلفة بعد الحصول على التصاريح اللازمة لها.

• دراسة تكاليف المشروع

بعد اختيار نوع المقهى وتكوين تصور للمنطقة ومعرفة الايجار يتم البدء بدراسة تكلفة المشروع للتعرف على اساسياته وثقافته والتكلفة الاجمالية بشكل عام للمعدات والمواد الخام – العمالة وغيرها من المهم جدا النقاط الرئيسية، قبل الشروع في دفع الإيجار أو التصميم الذي سيأتي في المرحلة التالية كما توفر لغة القهوة خدمة دراسة تكلفة مرنة يتم من خلالها تحديد جميع النقاط الرئيسية من حيث اختيار المعدات التي تتناسب مع نوع ومساحة المقهى بالإضافة إلى التكلفة الإجمالية ل معدات المقاهي في تركيا.

ربما تفيد القراءة … مشاريع مقترحة في تركيا .. 10 مكاتب تساعدك في تخطيط استثماراتك 

• آلية العمل والتنفيذ

تتم عملية التنفيذ من خلال أربع خطوات رئيسية

• اسم تجاري

يعد إنشاء اسم علامة تجارية واختيار اسم يعكس ثقافة المقهى ورؤية العميل من أهم عوامل التأسيس واختيار الاسم التجاري وتحضير الشعار الخاص بالمشروع هو جزء لا يتجزأ من المشروع، ويجب على العميل الحرص على عدم التسرع في اختيار الاسم واعتماد الشعار المناسب وتندرج هذه الخطوة ضمن بند إنشاء الهوية، والتي يمكن تسجيلها كعلامة تجارية مسجلة وتعتبر من شروط فتح محل في تركيا.

• زخرفة

بعد اختيار الموقع واستئجاره والاطلاع عليه ودراسته من حيث تميزه ومساحته، يتم رسم الخطوط الأولى للتصميم بعد التعرف على رؤية العميل وتوجهاته الخاصة من حيث التصميم والتكاليف المتوقعة، يتبعها من خلال الخطوات التالية

1 / تصميم ورسم مخطط الموقع.

2 / تحديد جميع النقاط الرئيسية في المخطط من حيث الجلسات ومنطقة التشغيل (العداد) والمخارج ونقاط توزيع الإضاءة ثم تصميم ثلاثي الأبعاد يحاكي الواقع الذي فيه الألوان والأرضيات والجدران والتقنية تحديد لمسات الموقع والديكور بشكل عام.

3 / النقطة المهمة هي إعداد منطقة التشغيل وطريقة توزيع المعدات وتركيباتها الصحية والكهربائية.

4 / يقدم التصميم للجهات الرسمية (بلدية المنطقة التي ينتمي اليها المشروع والمجلس البلدي).

5 / البدء في تنفيذ الديكور بعد الحصول على الموافقة المبدئية.

• تجهيز وانشاء مشروع كافيه في تركيا

(المعدات الرئيسية – المواد الخام – مواد التشغيل – الاثاث)

بالتوازي مع مرحلة تنفيذ الديكور، تتم مراقبة المعدات الرئيسية دون شرائها بحيث لا يتم احتسابها ضمن قيمة الضمان كما يتم تحديد موردي المواد الخام والتشغيلية (القهوة، النكهات، السكر، الأكواب الورقية، إلخ) والاتصال بهم لتحديد ما هو مطلوب قبل الفتح.

• الموارد البشرية

تعد الموارد البشرية من أصعب المهام التي يمكن مواجهتها و يستخف البعض بهذه النقطة ويتركونها للمرحلة الأخيرة لذلك، يجب أن نذكر دائمًا أن هذه النقطة هي واحدة من أهم النقاط من غير المعقول إنشاء وتجهيز أي مشروع دون توافر العامل البشري وهذا وفقا إلى دراسة جدوى مشروع كافيه

أما عن الطرق المتاحة لتوفير هذا العمل فهي كالتالي:

العمالة الداخلية المؤقتة (غير المدربة) ليتم تدريبها

توفير العمالة الوافدة بعد الحصول على التأشيرات الخاصة بالمشروع، على أن تكون من الجنسيات المعتمدة (الفلبين – الهند – النيبال) أو الجنسيات الأخرى حسب رغبة العميل، بشرط أن يكون العامل حاصلاً على المؤهلات المناسبة.

وهكذا تعرفنا على أهم خطوات إنشاء مشروع في اسطنبول مع التذكير بأن نجاح المشروع يعتمد على شغفك بالمشروع واهتمامك بالتفاصيل والتخطيط السليم قبل البدء.

ربما تفيد القراءة … مشاريع تجارية في اسطنبول .. خدمات استشارية مميزة من 6 مكاتب

المصدر: موثوق