محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
أسعار شقق للبيع في مجمع نيدا بارك
يقع مشروع نيدا بارك في مركز إسطنبول الأوروبية في بلدية باشاك شهير، وهو يعتبر فرصة استثمارية مميزة لا تفوتوها وتعرفوا على أسعار شقق للبيع في مجمع نيدا بارك واستغلوا هذه الفرصة العظيمة لتأخذوا نصيبكم من مميزات الاستثمارات العقارية في تركيا.
مجمع نيدا بارك باشاك شهير
هو مجمع سكني موزع على مساحة تصل إلى 77,327 متر مربع ه
ويشمل نيدا بارك باشاك شهير :
- ثلاث بنايات.
- 319 وحدة سكنية.
- 28 وحدة تجارية.
- ويتيح هذا الاستثمار إمتلاك عقار في تركيا إذ يقدم الاختيار بين مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة بدءا من:
- غرفتين وصالة (2+1) تبدء بأسعار من 279,000 دولار
- ثلاث غرف وصالة (3+1) تبدأ من 2800 ليره/ شهريا
- تم تصميم كل متر مربع من شقق مشروع نيدا بارك NIDAPARK بعناية.
- تم تجهيز جميع شقق المشروع بأفضل المواد وبجودة عالية وهو قريب من كايا شهير بازار
- وهو يقع بالقرب من ميدان كنت الذي تعادل مساحته ضعف مساحة ساحة تقسيم والذي يضم جامع بسعة 5,000 مصلي.
- وفي هذا العقار، يمكنك الاستمتاع بالسباحة في جميع الأوقات حيث أن المسابح الداخلية للرجال والنساء لا تتأثر بمواسم السنة، وقد تم تجهيز المجمع بمركز لياقة بدنية متكامل، ومكان مخصص لممارسة رياضة اليوغا، ويتميز المشروع بكثرة الحدائق الداخلية والبحيرات الاصطناعية، وهو قريب من الاماكن السياحية في باشاك شهير
- وهناك العديد من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية ومركز صحي ورياضي، وأماكن وقوف السيارات.
ربما تفيدك قراءة : اسعار الشقق في كايا شهير.. أفضل 3 مكاتب خبيرة في مجال العقارات
معلومات عن العقارات في تركيا
استند تطور مفهوم القطاع العقاري في الفترة الأخيرة إلى أشياء عدة ومنها:
- البنية التحتية القوية والمتطورة في تركيا.
- التشريعات المناسبة استثمارياً ومصرفياً.
- الدعم الحكومي التركي المستمر للمستثمر الأجنبي كذلك من ضمن معلومات عن شراء العقارات في تركيا
- التعداد السكاني العالي في تركيا.
- تصنيف تركيا كدولة من أكثر الدول جذباً للسياحة على مستوى العالم.
- تزايد كبير وملحوط في إنشاء مشاريع التجديد الحضري والتي تم إدراجها كأولوية على جدول أعمال المستقبل القريب سواء للحكومة أو البلديات.
- وقد شهد الاقتصاد التركي قفزات أوصلته ليصبح في المرتبة 18 بين اقتصاديات العالم بناتج محلي يتجاوز 900 مليار دولار، ويمثل القطاع العقاري نسبة الخمس من إجمالي هذا الناتج.
- وفي الوقت الذي تضاعفت فيه قيمة العملة الصعبة، فإن أسعار العقارات ظلت ثابتة بالليرة التركية، مما أتاح المجال لنقاط دخول استثمارية قوية في هذا القطاع خلال تلك الفترة.
ربما تفيدك قراءة : دليلك لفلل للايجار بورصة تركيا
تجديد الإقامة العقارية في تركيا
تعتبر الإقامة في تركيا باختلاف انواعها مشكلة تؤرق العديد من العرب مما يبحثون دائماً عن طريق الحصول عليها، ولما كان القانون التركي يفرض مدة 90 يوم فقط للحصول على إذن الإقامة في تركيا وفرض غرامات على من يتجاوز المدة.
لذلك وجب التنويه إلى أن أي شخص مقيم في تركيا يجب عليه أن يهتم بأمر تجديد الإقامة في قبل انتهائها بمدة شهرين بنفس أهمية الحصول عليها، لأنه قد يخسر البعض الإقامة وحق البقاء في تركيا بسبب التأخير في تجديد الإقامة.
الأوراق المطلوبة من أجل تجديد إقامة التملك في تركيا:
- جواز سفر مترجم ومصدق من كاتب العدل.
- إحضار قيد الطابو والذي يمكن الحصول عليه من دائرة الطابو.
- صورة من الطابو من شروط الاستثمار في تركيا
- سند إقامة من مختار الحي mahele muhtarı أو رئيس البلدية belediye başkanı.
- تأمين صحي sağlık sigortası يغطي مدة الإقامة المطلوبة لتجديد الإقامة.
- نمرا طاش وهذا المستند يتم الحصول عليه من البلدية.
- تحديد موعد من قبل إدارة الهجرة والجوازات التركية من أجل تجديد الإقامة السياحية وهذا في حال كان هناك تغيير بالمعلومات.
- صورة شخصية خلفية بيضاء.
- عدد أربع صور من الإقامة القديمة بالوجهين الأمامي والخلفي.
- التأكد من دفع كل ضريبة والتي تكون نتيجة الحصول على الإقامة الجديدة.
ربما تفيدك قراءة : اسعار الشقق في كايا شهير.. الأوفر
الاحوال الجوية في باشاك شهير
الأجواء في باشاك شهير مستقرة نوعا ما وإليكم التفاصيل.
الأجواء في باشاك شهير في الشتاء التي يمكنكم فيها زيارة اماكن جميلة في باشاك شهير :
- يعتبر موسم الشتاء من أفضل الفصول على الإطلاق لزيارة باشاك شهير واسطنبول في العموم لأن الأجواء تكون ممطرة ويصاحبها تساقط الثلوج ويمنحكم فرصة ذهبية من أجل ممارسة التزلج.
- الأجواء في باشاك شهير في الربيع
- الأجواء تكون مثالية والطبيعة غنية بالخضرة والأزهار والأشجار المتنوعة بالإضافة إلى إمتلاء السدود والأنهار والبحيرات.
- الأجواء في باشاك شهير في الصيف ممتازة لزيارة معالم تركيا الجانب الاوروبي
- يعتبر فصل الصيف حار ورطب في باشاك شهير وتكون بدايته انطلاقا من شهر يونيو وينتهي في شهر سبتمبر وأحيانا تظل درجة الحرارة مرتفعة حتى شهر أكتوبر.
- وتصل درجة الحرارة إلى 35 درجة في الطرف الأوروبي وفي الطرف الآسيوي لا تتجاوز درجة الحرارة 20 درجة لأن معظم تضاريس الطرف الآسيوي عبارة عن هضاب وجبال.
- الأجواء في باشاك شهير في فصل الخريف والتي تعتبر مثالية لزيارة افضل الاماكن في اسطنبول
- من أفضل الفصول في السنة حيث أنه يتميز بهدوء نسبي وتساقط أوراق الشجر وتكون الأجواء مستقرة وغير متقلبة.
اسعار شقق في تركيا للبيع
مشروع ديمير الذي يقع على خريطة تركيا الجانب الاوروبي IMT-120 demir
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من إسطنبول في منطقة بيليك دوزو beylik düzü التي تعتبر منطقة هادئة في اسطنبول.
هذا المشروع المدهش الذي سيصبح مركز حي Yakub oğlu وسيجعل حياتك سهلة ومريحة.
موقع المشروع يوفر مزيجاً رائعاً من الشواطئ والحدائق المتواجدة في هذا الحي، مما سيجعله فرصة للراحة والتسلية، ويقع المشروع على بعد بضع دقائق فقط من الطريق السريع (E5) الذي يعتبر أحد الطرق الرئيسية في اسطنبول، وهو قريب من الحديقة النباتية في باشاك شهير
يعتبر المشروع قيمة استثمارية حقيقية نظراً لموقعه الاستراتيجي، ويحيط بالمشروع العديد من مراكز التسوق مثل مركز توريوم التجاري الضخم الذي يضم مدينة ألعاب، فضلاً عن المدارس والمستشفيات.
ربما تفيدك قراءة : دليل أسعار شقق للبيع في مجمع اول اسطنبول
طريقة الدفع مع معرفة الأسعار:
30% هي الدفعة الأولى التي تم دفعها عند الدفع بنظام التقسيط والذي يكون موزع على 36 شهر، أو 50% دفعة أولى تقسيط على 48 شهر، أو 50% دفعة أولى 50% عند وقت التسليم.
- عدد الغرف والصالات 1+2 / 1+3 / 1+4
- المساحات تبدأ من 110 / 145 / 249 م 2
- عدد الحمامات 2
- السعر تبدا من 2300 ليره/ الشهر،ومتوسط 152,000 $ إلى 276,000 $
وبهذا نكون قدمنا معلومات وافية عن مجمع نيدا بارك في بارك شهير.
