سعر متر الارض في اسطنبول من أوثق 4 مكاتب متخصصة

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالأراضي والمزارع في تركيا؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇🏻 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

تفاصيل سعر متر الارض في اسطنبول ….

هل تبحث عن أراضي في تركيا وتفكر في شراء أرض للاستثمار؟ تعتبر الأرض استثمار طويل الأجل وهي أهم استثمار بين الاستثمارات العقارية،  لذلك يجب على من يقبل على الاستثمار في الأراضي معرفة أفضل مناطق الاستثمار بالأضافة إلى سعر مترا لارض في اسطنبول خاصة إذا كان هذا الاستثمار في دولة أجنبية، ويعتبر شراء الأراضي في تركيا من الركائز المهمة للاستثمار العقاري في تركيا،  ومن خلال منصة موثوق يمكننا التعرف على معلومات أكثر حول هذا الموضوع.

سعر المتر في اسطنبول

دفعت مدينة اسطنبول المتميزة المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال للبحث عن أراضي للبيع في اسطنبول، وفيما يلي بعض اسعار الاراضي في اسطنبول وبالتحديد في منطقة ارناؤوط كوي:

اراضي قابلة للبناء في ارناؤوط كوي

• سعر الأرض: 1,126,026دولار.
• سعر متر الأرض: 517 دولار.
• المساحة الإجمالية: 2.178 متر مربع.

اراضي في اسطنبول للبيع في ارناؤوط كوي

• سعر الأرض: 1,860,000 دولار.
• سعر متر الأرض: 120 دولاراً.
• المساحة الإجمالية: 15500 متر مربع.

ارض تجارية للبيع في ارنافوتكوي

• سعر الأرض: 2062.145 دولار.
• سعر متر الأرض: 229 دولاراً.
• المساحة الإجمالية: 9، 005 متر مربع.

اراضي سكنية للبيع في اسطنبول في ارناؤوط كوي

• سعر الأرض: 18,880,677 دولار.
• سعر متر الأرض: 1389 دولار.
• المساحة الإجمالية: 13593متر مربع.

وتحصل على أفضل سعر في المكاتب التالية 

1. امتلاك العقارية.
2. بيت العقار التركي.
3. شركة أعمار العقارية.
4. شركة فور عقار.

تكلفة سعر متر البناء في تركيا

يعد حساب تكاليف البناء في تركيا هو المحور الرئيسي للأشخاص الذين يتعاملون مع صناعة البناء، حيث تشمل تكاليف البناء سعر مواد البناء والمستلزمات اللازمة للبناء، بالإضافة إلى رسوم البناء، والتي يتم احتسابها وفقًا للمتر المربع من البناء، ويتغير حسب النظام المستخدم في البناء.

أعلنت وزارة البيئة التركية، عن تكلفة سعر متر البناء في تركيا لعام 2020، ونشرت أسعار الوحدات الإنشائية للمتر المربع، ووضحت بالتفصيل أسعار الوحدات للمتر المربع لعام 2020، حيث يبلغ سعر متر البناء بداية من 19 دولار إلي 189 دولار حسب نوع البناء وغرضه.

اراضي زراعية رخيصة للبيع في تركيا

من أفضل الأراضي المعروضة نذكر:

• مزرعة خيول للبيع في تركيا.
• سعر الأرض: 770 الف دولار.
• سعر متر الأرض: 22 دولاراً.
• المساحة الإجمالية: 35000 متر مربع.

المزرعة بأكملها عبارة عن أرض محسنة، مقسمة سكني وسياحي، يمكن استخدام مزرعة الخيول هذه للأغراض السياحية، حيث تقع الأرض في منطقة فاخرة، محاطة بمزارع أثرياء المدينة.

اراضي زراعيه للبيع في اسطنبول

• سعر الأرض: 232 ألف دولار.
• سعر متر الأرض: 8 دولارات.
• المساحة الإجمالية: 29000 متر مربع.

شراء الأراضي في تركيا

• خلال 15 عامًا فقط، صعدت تركيا من المرتبة 111 في الاقتصاد العالمي إلى المرتبة 12 على
• مستوى العالم، مما جعل قيمة أراضيها عالية وتتزايد باستمرار نتيجة النمو الذي جلب لها العديد من المشاريع.

التفاصيل التي تحتاجها عند التفكير في شراء الأراضي في تركيا:

تنقسم الأراضي المخصصة للبيع في تركيا إلى عدة مناطق وهي:

أراضي ارازي:

هي الأراضي الزراعية التي لم يتم تضمينها في التخطيط العمراني، كما حددتها التلال المحيطة والمنازل والأسوار والوديان والأشجار، هذه الأراضي مناسبة للاستثمار في الثروة الحيوانية مثل تربية الأبقار وغيرها.

اراضي زراعية للبيع في بورصة تركيا 

منطقة ARSA:

هذه المنطقة المسؤولة عنها في  التخطيط في تركيا (البلدية) من حيث خطة البناء والتنظيم، يجب أن تكون حدود قطعة الأرض واضحة على الخريطة، ويجب تحديد نوع المبنى وأبعاده، تختلف أنواع المباني من (مباني صناعية، محميات طبيعية وأثرية، مباني تجارية، مخازن، بناء فيلات …)، كما يوجد اختلاف في أسعار الأراضي باختلاف أنواعها، فنجد أن من بين أغلى الأبنية المباني الصحية.

اراضي اسطنبول:

أكثر المناطق استثمارًا في اسطنبول هي كايا شهير وأرنافوتكوي وسكمكوي والمناطق المحيطة بها، ويرجع ذلك إلى ظروف النقل والجسور والمطارات ومراكز التسوق والمستشفيات والمرافق الأخرى التي تزيد بشكل كبير من قيمة هذه المناطق.

أراضي للبيع في ألانيا تركيا:

هذه المنطقة تتطور بسرعة لان المطار افتتح فيها لذلك يمكن لهذه الارض ان تتمتع باستثمار جيد، ويمكن تقسيم الأرض إلى 10 أقسام من 10 طوابق، وتحتوى علي مناظر مطلة على البحر والقلعة.

اراضي للبيع في اسطنبول سيليفري

• تقع سيليفري في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهي مكان شهير ومعروف لقضاء الإجازات بين الطبقات الوسطى والعليا في اسطنبول وهي موطن للشواطئ الجميلة والعيش بأسلوب حياة مميز وجميل في بيئة هادئة بعيدًا عن الزحام بوسط المدينة.
• في هذا الحي السكني، ستجد جميع وسائل الراحة والمرافق العامة في سيليفري، بما في ذلك الجامعات والمدارس وغيرها الكثير، تقع سيليفري بالقرب من الطريق السريع E5، مما يجعل الوصول إلى وسط اسطنبول سهلاً وسريعًا لمن يتنقلون إلى وسط المدينة كل يوم.
• تتمتع سيليفري أيضًا بسهولة الوصول إلى مطار اسطنبول الثالث الجديد، والذي بمجرد اكتماله، سترتفع أسعار العقارات، مما يعني المزيد من الاستثمارات في تلك المنطقة.
• يوجد الكثير من الأراضي المعروضة للبيع في تركيا وجميع أنحاء اسطنبول، ويمكنك معرفة سعر الأراضي في تركيا وتفاصيلها من خلال شركات المتخخصصة في هذا المجال و من ضمنهم شركة عقارات تركيا.

اراضي للبيع في اسطنبول الاسيوية

أراضي اسطنبول الواقعة في القارة الآسيوية تسمى الجانب الأناضولي، في الآونة الأخيرة ارتفعت أسعار العقارات مؤخرًا في الجانب الأناضولي حيث أصبحت الحياة أكثر هدوءًا مقارنة بالجانب الآخر، وفيما يلي أهم المناطق في اسطنبول الاسيوية:

سانجاك تيبي – اسطنبول، آسيا

هي إحدى مناطق اسطنبول التي تكثر فيها المشاريع العقارية، ولها كثافة سكانية أكبر من متوسط ​​الكثافة السكانية لإسطنبولنظرًا لأن أسعار العقارات معقولة جدًا، فإن المشاريع العقارية مناسبة لتحقيق أحلام العديد من العائلات، ويبلغ سعر المتر المربع في سينجاك تيبي هو 309 دولار.

سلطان بيلي – اسطنبول، آسيا

تقع سلطان بيلي بجوار كارتال في الجنوب الغربي، وبنديك في الشرق، وسنجاك تيبي في الشمال الغربي، متوسط ​​سعر المتر في هذه المنطقة التي يعود تاريخها إلى العصور القديمة هو 349.2 دولار.

بنديك – اسطنبول آسيا

تقع بنديك، التي لها ساحل على بحر مرمرة، بجانب توزلا في الجنوب الشرقي، وجبزي في الشرق، وإيلي وتشكميكوي في الشمال، وكارتال، وسانجاك تيبي، والسلطان بيلي في الغرب، تعتبر بنديك هي إحدى المناطق التي تطورت فيها المشاريع العقارية بشكل كبير في السنوات الأخيرة، ويبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع 379 دولار.

شكمكوي – اسطنبول، آسيا

كانت في السابق بلدية في منطقة العمرانية، تأسست عام 2009 من 17 منطقة و5قرى، و يبلغ متوسط ​​سعر المتر في سيكمكوي 379,62دولار.

اسعار الاراضي في تركيا يلوا

تتميز يلوا بقربها من اسطنبول عاصمة المال والأعمال والاقتصاد والثقافة والسياحة، كما أنها قريبة من بورصة، باليكسير، بيلجيك وسكاريا، فيما يلي أسعار بعض الاراضي:

أرض للبيع في يلوا .. قريبة من طريق الاسفلت

• • سعر الأرض: 155,205دولار.
  • سعر متر الأرض: 15 دولار.
  • المساحة الإجمالية: 10347متر مربع.

أرض للبيع في يلوا تصلح للزراعة

• سعر الأرض: 316,008دولار.
• سعر متر الأرض: 12 دولار.
• المساحة الإجمالية: 26334 متر مربع.

أرض للبيع في تركيا يلوا .. مزروعة بأشجار الجوز

• سعر الأرض: 394,342 دولار
• سعر متر الأرض: 13 دولار
• المساحة الإجمالية: 30334 متر مربع

الاستثمار العقاري في تركيا

تعتبر تركيا من أجمل دول العالم مما يزيد من فرص التجارة والربح بفضل موقعها الاستراتيجي الذي يربط القارتين الأوروبية والآسيوية، فهي أفضل دولة في تشجيع الاستثمار العقاري والتجارة وبدء الأنشطة وكذلك مزايا الاستثمار العقاري في تركيا فهو افضل طرق الاستثمار في تركيا.

يسأل الكثير من الناس دائمًا بشكل عاجل ما هي الأسباب التي تجعلني أشجع الاستثمار العقاري في تركيا، وسوف نجيب على هذا السؤال في السطور التالية ونبرز أهم أسباب الاستثمار في تركيا، وهي:

• الاستقرار الاجتماعي والسياسي الذي تتمتع به تركيا في منطقة الشرق الأوسط.
• القوانين التي تضمن وتسهل حقوق الأجانب، والتي تسمح لهم بالتملك في تركيا والإقامة مدى الحياة، والتي يتم تجديدها سنويًا بمجرد امتلاكهم لعقار فيها.
• تحليل تركيا للطابع الإسلامي السائد في كثير من مدنها، وأظهر الشعب التركي أخلاقًا عالية وتسامحًا يجعلهم يعاملون الأجانب والعرب معاملة حسنة.
• الطبيعة الخلابة لتركيا والتي تتمثل في وجود المتاحف والمعابد والمعالم الأثرية وقمم الجبال والأسواق التجارية ومياه الفوسفور الأزرق، فضلاً عن أجمل الشلالات والمناخ المعتدل صيفاً وشتاءً في تركيا.
• الطفرة النوعية التي شهدها الاقتصاد التركي خلال السنوات الماضية، حيث ارتفع من 231 مليار دولار عام 2002 إلى ثلاثة أضعاف، ليصل إلى 800 مليار دولار عام 2014.
• يتمتع الاقتصاد التركي بمستقبل عظيم ومتميز، وتشير التوقعات إلى أن الفترة المقبلة ستكون أسرع اقتصاد نمواً في تركيا، حيث تستقطب سنوياً أكثر من 15 مليار دولار من الاستثمارات الأجنبية في تركيا.

و فيما يلي مزايا الاستثمار العقاري في تركيا:

• الضرائب ليست عالية في تركيا، لذلك إذا كنت مستثمرا، فستتمتع بالعديد من المزايا، منها أن تركيا خفضت الضريبة إلى 20٪ من 33٪ من أجل تشجيع الشباب الأجانب والأتراك على عملية الاستثمار.
• تخلق تركيا سوقًا محليًا كبيرًا للناس، وهذه فرصة رائعة لعملية الاستثمار العقاري في تركيا والترويج لمشروعك.
• تتمتع تركيا بهيكل لائق والعديد من الفرص، وهذه الفرص تجعلها دولة آمنة بشكل عام والاستثمار العقاري في تركيا بشكل خاص.
• تشجع بيئة الأعمال في تركيا التجارة وتسهل الاستثمار العقاري، إذا كان بإمكانك تأسيس شركة عقارية في تركيا بسهولة، يتم التعامل مع المستثمرين الأجانب والأتراك من قبل الحكومة التركية بنفس القواعد والقوانين، حيث لا يوجد فرق في المعاملة، مع العلم أن هناك العديد من التسهيلات للمستثمرين الأجانب.

و فيما يلي خيارات الاستثمار العقاري في تركيا:

• شراء عقار في مشروع قيد الإنشاء في منطقة ديناميكية ومميزة واستراتيجية، ثم بيعه بعد انتهاء المشروع بسعر أعلى سيجعلك تبدأ عملية الاستثمار العقاري في تركيا بكل سهولة، وأكثر ما يشغل المستثمرين الآن هو البحث عن شقق للبيع في تركيا قيد الإنشاء.
• يمكنك شراء عقار قديم متهالك وتجديده وتطويره وتحسينه والعمل على بيعه مما يزيد سعره عدة مرات ويجني الأرباح بسهولة.
• يمكنك شراء شقة في مشروع أمامك قيد التشطيب، ثم تشطيبها بالكامل، وتأجيرها، وضمان عائد شهري ثابت لك.
• أشارت إحصاءات التخطيط ووزارة البيئة إلى أن هناك أكثر من 14600 مستثمر عقاري أجنبي في تركيا اشتروا 13 ألف ونصف عقار تركي من مايو 2013 حتى العام الماضي، على رأس هؤلاء المستثمرين الأجانب البريطانيين والروس، وتصدرت السعودية والكويت قائمة المستثمرين العرب في تركيا.

أما بالنسبة إلي قيمة الاستثمار لشراء أرض في تركيا:

بالطبع الاستثمار في العقارات من أنجح طرق الاستثمار في كل مكان، لكن الاستثمار العقاري في تركيا من أنجح الطرق، لعدة أسباب، يمكن ذكر بعضها، على سبيل المثال:

• نسبة الخسارة شبه معدومة لأن أسعار العقارات في تركيا في تزايد مستمر، واحتمال هبوط الأسعار يكاد يكون مستحيلاً، بسبب الحاجة المستمرة للعقار.
• يعتبر الاستثمار في الأصول الثابتة أكثر أمانًا، حيث لا يمكن سرقتها والاستيلاء عليها بسهولة مثل أنواع الاستثمار الأخرى.
• هناك قوانين تم إدخالها في تركيا تمنح الملكية للأجانب بإجراءات أقل تعقيدًا من الدول الأخرى.
• تهتم الدولة بالاستثمار العقاري الذي يمثل 18٪ من الدخل القومي، مما يجعلها تطور هذا الاستثمار وتشجعه وتعمل على تطويره.
• معظم المستثمرين في سوق العقارات في تركيا من العرب، وخاصة الخليجيين والأردنيين والفلسطينيين.

مشاريع في تركيا اسطنبول

أفكار لـ مشاريع صغيرة في تركيا يمكن للمقيمين الدائمين أو المؤقتين تنفيذها برأس مال محدود، ومن خلالها يمكنهم تحقيق أرباح ممتازة تساعدهم على عيش حياة كريمة في تركيا، وربما حتى الادخار، حقق السوق التركي العديد من النجاحات والأرباح سواء مع المواطنين الأتراك أو المقيمين العرب وغير العرب. إذا كنت مقيمًا أو تنوي الذهاب إلى تركيا بغرض التوطين، وتبحث عن مشروع مناسب لتنفيذه، فيما يلي أهم المشاريع: سعر متر الارض في اسطنبول

توفير سكن للسوريين: –

هناك أكثر من 3 ملايين سوري في تركيا لهم الحق في اللجوء ومن بينهم العديد من الشباب الذين ذهبوا بمفردهم دون عائلاتهم، والجدير بالذكر أن الكثير من هؤلاء الشباب يواجهون صعوبة في الحصول على سكن، لأن معظم أصحاب العقارات لا يفضلون إسكان الشباب وحدهم حيث يفضلون الأسر، لذلك فإن فكرة إنشاء سكن شبابي للسوريين بأسعار رخيصة فكرة ممتازة ويمكن أن تحقق أرباحًا جيدة لصاحب المشروع، وفي المقابل تنفيذ هذه الفكرة على أرض الواقع لا يتطلب القليل من رأس المال، لكنه يمكن تنفيذه بأقل من 1257 دولار.

التصدير إلي الأسواق العربية: –

تركيا دولة صناعية، ومنها يتم تصدير أنواع مختلفة من البضائع إلى أسواق مختلفة من العالم، وتجدر الإشارة إلى أن الدول العربية هي أكثر الدول استيرادًا للبضائع من تركيا، حيث أن معظمها دول غير صناعية، وتعتمد على الواردات لتغطية حجم الطلب على السلع المختلفة، كشاب مقيم في تركيا يمكنك زيارة الأسواق والشركات والمعارض والتعرف على أسعار تصدير البضائع المختلفة، ومن ثم يمكنك البحث عن فرص لتصدير البضائع التي تعتقد أنها أكثر ربحية لبلدك، مما يعني أنه يمكنك تحديد نوع واحد أو أكثر من المنتجات التي يتم بيعها بسهولة في بلدك. سعر متر الارض في اسطنبول

الاستيراد من بلدك: –

يبحث بعض الأشخاص المهتمين بالأعمال دائمًا عن الفرص ويحاولون اقتناصها بطريقة تجلب لهم الربح، وفي حالتك كشخص عربي مقيم في تركيا، يمكنك تحديد المنتجات الفريدة في بلدك التي لا تتوفر في تركيا مع بنفس جودة التمور السعودية للسعوديين والبرتقال المصري للمصريين وزيت الارجان الاصلي للمغاربة وهكذا في مختلف الدول العربية ومن ثم يمكنك جلب كميات قليلة من هذه المنتجات والعمل على بيعها في تركيا بسعر يضمن لك ربحا، وبمرور الوقت يمكنك زيادة الكميات لتحويلها إلى تاجر لاحقًاأو يمكنك البدء بشكل كبير من خلال ترخيص شركة استيراد وتصدير، ولكن في هذه الحالة ستحتاج إلى المزيد من رأس المال.

عربة الطعام: –

يعتبر مشروع ناجح في تركيا حيث الأسواق الشعبية والساحات والمناطق التجارية العديد من عربات الطعام التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات التركية أو العربية اللذيذة، يحقق أصحاب هذه المركبات الكثير من الأرباح على أساس يومي، إذا كنت تفضل هذا النوع من العمل، فيمكنك حساب تكاليف شراء عربة طعام وتجهيزها بمعدات للنوع المطلوب من الصناعات الغذائية، ومن ثم يمكنك توفير رأس المال اللازم عن طريق استثمار جزء من أموالك أو عن طريق الاقتراض بشكل جيد أو مشاركة صديق أو بعض الأصدقاء، ومن ثم يمكنك البدء في العمل وتقديم الأطعمة اللذيذة للعملاء لكسب المال في المقابل. سعر متر الارض في اسطنبول

العمل من خلال الانترنت: –

العمل من خلال الإنترنت لا يتطلب وجودك في دولة معينة، ولا يتطلب شروطًا معينة، فهو يحتاج فقط إلى جهاز كمبيوتر محمول وإنترنت جيد ومعرفة أوخبرة في أحد مجالات العمل على الإنترنت مثل (التصميم، الإعلان، التسويق، المبيعات بالعمولة، التدوين، الترجمة، كتابة الأبحاث)، إذا كنت تبحث عن مشروع أو عمل مستقل في تركيا دون أن تكون موظفًا لدى آخرين براتب لا يرضيك، فمن الجيد البدء في تعلم أحد هذه المجالات والبدء في العمل، فقد تنجح كما نجح الكثيرون. سعر متر الارض في اسطنبول

جمع الزيوت المستعملة:

هناك العديد من مصانع الصابون والمنظفات المنتشرة في جميع أنحاء تركيا، وتحتاج هذه المصانع إلى كميات كبيرة من زيوت الطعام المستعملة، ويمكنك بالطبع العمل على تجميعها في عبوات بلاستيكية كبيرة وتوريدها لهذه المصانع وفي المقابل ستربح جيدًا.

تاجر الملابس والمنسوجات: –

تشتهر تركيا بصناعات النسيج والملابس، والتداول فيها مربح للغاية، وإن كان على نطاق صغير، من خلال عربة صغيرة محملة بكمية من الملابس أو الأقمشة في أحد الشوارع التجارية أو الأسواق الشعبية، يمكنك كسب مبلغ جيد من المال كل يوم عمل، وبالتأكيد يمكن أن يتطور على مر السنين وتصبح مالكًا لمتجر أو شركة ملابس. س

الترجمة المستقلة: –

لن يكون تعلم اللغة التركية للمقيم أمرًا صعبًا على الإطلاق، فهو يستغرق بعض الوقت فقط، ومن ثم يمكن لهذا الشخص العمل كمترجم عبر الإنترنت لترجمة المقالات من التركية إلى العربية والعكس، وبالطبع ستزداد فرصه إذا استطعت تعلم الإنجليزية.

مشاريع زراعية ناجحة في تركيا

• تتميز المناطق التركية بزراعة المحاصيل المختلفة والمنتجات الزراعية مثل الفواكه والخضروات المختلفة.
• تعد تركيا أيضًا واحدة من الدول الرائدة في مجال الزراعة والصناعات المرتبطة بها في العالم، نظرًا لاختلاف المناخ والظروف الجغرافية التي تقع فيها.

يمكنك البحث عن اراضي زراعية للبيع في تركيا واستثمارها في أحد المجالات التالية:

• الاستثمار في مزارع الحبوب والمحاصيل.
• الاستثمار في مزارع الخضروات بأنواعها.
• يمكنك الاستثمار في مزارع الفاكهة.
• الاستثمار في مزارع الزهور ونباتات.

شراء شقق للبيع في تركيا اسطنبول

في السنوات الأخيرة، ازداد الاهتمام العربي بالسفر إلى تركيا، سواء للسياحة أو للدراسة أو العمل، حتى لغرض الإقامة الدائمة هناك، والسبب في ذلك هو مدى التقارب بين الثقافتين العربية والتركية، والجودة العالية والأسعار المعقولة التي تقدمها تركيا مقارنة بالآخرين، بالتأكيد سوف تحتاج إلى مكان للأقامة فيما يلي: سعر متر الارض في اسطنبول

سوف نقدم لك أسعار الشقق في تركيا:

سعر الشقة في تركيا بالدولار الأمريكي، للشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة 40 ألف دولار داخل المجمعات السكنية الجديدة، وهذه هي أقل أسعار الشقق الجديدة. سعر متر الارض في اسطنبول

وفي الختام اذا أردت شراء أراضي في تركيا لا تترد، ففي هذا المقال سوف تتعرف على سعر مترالأرض في تركيا.

المصدر: موثوق