مشروع استثماري في اسطنبول .. ابدأ تجارتك وأنت مطمئن مع 6 شركات

لمن دخل هذا المقال بحثا عن مستشار تجاري متخصص في كيفية بدء مشروع استثماري في اسطنبول ؛ فإن أفضل مستشار نعرفه افادنا نحن بموقعن هذا وافاد تجار اخرين نعرفهم هو:

تواصل مباشر بالضغط هنا

أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:

 مشروع استثماري في اسطنبول

تعتبر اسطنبول من أفضل الاماكن التي يمكنك أن تبدأ بها مشروع استثماري في اسطنبول حيث أن تركيا بعفة عامة تتميز بأنها دولة استثمارية في المقام الأزل ويأتي إليها السائحون من كافة القطاعات مما يدعم الاستثمار السياحي والقانون التركي يدعم ويسهل الاستثمار العقاري والصناعي مما يشجع رجال الأعمال في كل هذه القطاعات  ومن خلال “منصة موثوق” يتم الربط على اسم الموقع برابط الدومين سنحدثك عن كل ما تحتاج التعرف عليه للاستثمار هناك.

مشروع استثماري في اسطنبول

وفيما يلي أهم الافكار التجارية  في اسطنبول:

• التصدير للأسواق العربية:

تركيا بلد صناعي، ومنه يتم تصدير أنواع مختلفة من البضائع إلى أسواق مختلفة من العالم، وتجدر الإشارة إلى أن الدول العربية هي أكثر الدول المستوردة للبضائع من تركيا، حيث أن معظمها دول غير صناعية وتعتمد على الواردات لتغطية حجم الطلب على السلع المختلفة وكونك كشاب مقيم في تركيا .

يمكنك زيارة الأسواق والشركات والمعارض ومعرفة أسعار تصدير البضائع المختلفة، ومن ثم يمكنك البحث عن فرص لتصدير البضائع التي تعتقد أنها أكثر ربحية لبلدك الأم، مما يعني أنك يمكن أن تحدد نوعًا واحدًا أو أكثر من المنتجات التي يتم بيعها بسهولة في بلدك بسعر هذا أمر جيد وعمليات البحث عبر الإنترنت وفي التعليقات على المدونات التي يدور محتواها حول الاستيراد والتصدير، بالإضافة إلى الإعلانات المبوبة وطرق أخرى للمستوردين لتعرض عليهم خدمة إمدادهم بالبضائع التي يحتاجون إليها، وفي المقابل يمكنك الحصول على عمولة من الشركة التي بعت لها ويمكنك أيضًا تحصيل رسوم من المستورد مقابل مبلغ الخدمات التي تقدمها له و لكن الأفضل هو الاتفاق مع الشركات والعمل على تسويق منتجاتها والمساعدة في تصديرها مقابل عمولة جيدة.

• الاستيراد من تركيا:

يعمل بعض الأشخاص ذوي العقلية التجارية دائمًا على البحث عن الفرص ومحاولة اقتناصها بطريقة تجلب لهم الربح، وفي حالتك كشخص عربي مقيم في تركيا يمكنك تحديد ما تمتلكه دولتك من حيث المنتجات الفريدة التي لا تتوفر في تركيا بنفس جودة التمور السعودية للسعوديين والبرتقال المصري للمصريين وزيت الأرجان الأصلي للمغاربة وهكذا في مختلف الدول العربية ومن ثم يمكنك إحضار كميات صغيرة من هذه المنتجات والعمل على بيعها في تركيا بسعر يضمن لك الربح، وبمرور الوقت يمكنك زيادة الكميات لتتحول إلى تاجر فيما بعد أو يمكنك البدء بشكل كبير من خلال ترخيص شركة استيراد وتصدير، ولكن في هذه الحالة ستحتاج إلى المزيد من رأس المال.

شركة استثمار اسطنبول

وفيما يلي أفضل الشركات الاستثمارية في اسطنبول:-

• شركة أحمد شتيك (استثمار سياحي ورحلات)
• شركة سي أن أن (استثمار متعدد)
• شركة اسطنبول للملابس (استثمار منسوجات)
• مطاعم بوراك (استثمار في مجال السياحي)
• شركة جينيك للملابس الجاهزة
• شركة اسطنبول للاستثمار العقاري

ربما تفيدك قراءة: افكار مشاريع الكترونية في تركيا .. حلول مبتكرة من 5 شركات 

فرص استثمارية في اسطنبول

وفيما يلي أفضل الفرص الاستثمارية الموجودة بتركيا:-

• عربة طعام:

يوجد في الأسواق الشعبية والساحات والمناطق التجارية العديد من عربات الطعام التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات التركية أو العربية اللذيذة وبالتأكيد، يحقق مالكو هذه المركبات الكثير من الأرباح على أساس يومي وإذا كنت تفضل هذا النوع من العمل، يمكنك حساب تكاليف شراء عربة طعام وتجهيزها بمعدات للنوع المطلوب من صناعة الأغذية، ومن ثم يمكنك توفير رأس المال اللازم عن طريق استثمار بعض من اموالك وسيولتك في هذا المجال أو الحصول على قرض من البنك في اصعب وافسى الظروف ويعتبر أفضل مشروع من أجل بدء مشروع في تركيا

• مشروع مصنع الأكياس والأكياس البلاستيكية

الكل يحتاج حقائب وأصحاب المحلات والشركات والمؤسسات والمصانع وأصحاب المنازل أيضا، نسبة لا تقل عن 90٪ من كل المشاريع التجارية بالتأكيد تحتاج الحقائب في عملهم اليومي وباستمرار، وهذا ما يجعل المشروع مربحًا وناجحًا في في نفس الوقت، ولكن في الواقع، ما يساعده على أن يكون هذا المشروع أكثر ربحية التسويق حيث هو العامل الأول بعد بدء الإنتاج والأهم أيضًا.

• دراسة جدوى مشروع في تركيا لتربية الأرانب

يعتقد البعض أنه عالم عظيم، لكن الحقيقة مختلفة تمامًا. ذكر أحدهم منذ فترة أن من لديه 4 أرانب فقط في المنزل يعتبر في الواقع مالكًا لأحد رؤوس الماشية، نظرًا للإنتاجية الكبيرة التي تحققها الأرانب سنويًا، حيث يبلغ متوسط ​​ولادة الأرانب في وقت واحد. بمعدل 35 يومًا هو 10 أرانب، وهذا عدد كبير، واستهلاكهم اليومي من الطعام بسيط مقارنة بما يقدمونه لك من حيث الأرباح التي تشمل كل شيء تقريبًا. يمنحك الشعر المال واللحوم والأرانب ثروة كبيرة.

• مشروع متجر الملحقات

يعتبر افضل استثمار في اسطنبول حيث أن أرباح الملحقات كبيرة جدًا مقارنة بأسعار موادها الأولية وأسعار شرائها، لذلك يلجأ الكثير من الناس إلى هذا النوع من التجارة في الوقت الحالي وتعتمد تجارتهم على نفس فكرة صناعة العطور، فهناك فرق كبير بين السعر الأصلي الذي يرغب شخص ما في شرائه وأيضًا بين سعر البيع وبالتالي فهو مشروع مربح بأرقام متفاوتة ومستوى الربحية هناك رائع بالتأكيد.

 

معدات مطاعم مستعملة للبيع في اسطنبول

إذا قمت بزيارة تركيا يومًا ما، أو تعرفت عليها عن كثب، أو فكرت في إنشاء مشروع ناجح فيها، فستعرف سبب كون مشروع مطعم في تركيا مربحًا وناجحًا، وإن تنوع الأعراق في تركيا والوجود الواضح للعرب والأجانب فيها يجعل هذا المشروع فرصة أكبر للنجاح وإذا كنت تفكر في فتح مطعم لتقديم الطعام العربي، فستجد طلبًا عليه، أو على الأكل التركي أيضًا، ستجد عملاء وطلبات بالطبع وهذه دراسة جدوى وتفاصيل عن فتح مشروع مطعم في تركيا نضعها بين يديك لمساعدتك في حال كنت ترغب في إقامة المشروع في تركيا.

• شروط فتح محل في تركيا وطرق إقامة المشروع في تركيا

لبدء تنفيذ أي مشروع في تركيا، يجب أولاً استيفاء الشروط القانونية التي تمكنك من ممارسة عملك بشكل صحيح، ومن أهم هذه الشروط:

• لديك إقامة

 ويمكنك الحصول على الإقامة عن طريق تأجير منزل والإقامة في تركيا لفترة من الوقت، أو عن طريق فتح حساب مصرفي ووضع مبلغ مالي لا يقل عن 6000 ليرة تركية والتي يمكن أن تزيد أو تنقص بشكل طفيف حسب تحديثات القوانين في البلاد وعادة، يجب أن تكون قد حصلت على الإقامات في تركيا ومرت ستة أشهر حتى تتمكن من بدء مشروعك، إذا لم يتغير هذا القانون في المستقبل.

• المشاركة مع مواطن تركي

 إذا كنت تعتقد أن موضوع الحصول على الإقامة يتطلب وقتاً طويلاً أو إجراءات معقدة، فلا تقلق، لأنه يمكنك المشاركة مع مواطن تركي، وبالتالي يمكنك بسهولة فتح أي مشروع تريده دون عقبات لكن يجب أن تكون واثقًا بنسبة 100٪ في شريكك، خاصة وأنه يعرف البلد والقوانين أفضل منك وهذا من أجل الحصول على تمويل من ممولين مشاريع في تركيا

الأوراق اللازمة لإقامة مطعم في تركيا:

الآن سنتعرف على الأوراق المطلوبة لتنفيذ مشروع مطعم في تركيا، ويجب تأمين جميع الأوراق التي تطلبها الحكومة التركية بدقة، لأنه في حال أحضرت كل شيء مطلوب منك ولكن ليس كما يريدون بالضبط فبكل بساطة سوف يرفضون الأوراق فتخيل على سبيل المثال، إذا كان الختم موجود في الورقة ولكن ليس فوق كلمة محددة مثلا فلا يقبلوه، ولا يلومون الموظف بل انت الملام !؟

أهم الأوراق المطلوبة في دراسة جدوى مطعم هندي هي

• جواز سفر

يجب عليك تقديم نسخة صالحة من جواز سفرك، ويجب ترجمته إلى اللغة التركية ومصدقة من مكتب العدل ذي الصلة.

• الرقم الضريبي

لا تقلق فهذا سهل حيث يمكنك الذهاب الى دائرة المالية في الولاية التي تتواجد فيها ومن هناك تحصل بسهولة على الرقم الضريبي.

• السجل التجاري

 يجب إنشاء سجل تجاري باسمك لأنك مالك المشروع، ويمكن استخراج هذا السجل من خلال أي مكتب تجاري اسطنبول أو من خلال أي شركة متخصصة في هذه الأمور ويمكنك البحث على الإنترنت لأنه كثير، ومن حيث مدة الحصول على السجل التجاري فهي تتراوح بين يومين وثلاثة أيام وقد تتراوح التكلفة من 1100 إلى 1800 دولار وبعد ذلك تتوجه إلى الغرفة التجارية بعد جمع الأوراق وترجمتها واعتمادها من الدوائر الحكومية، وكذلك التأكد من أي أوراق أخرى يطلبونها، ومن ثم تحصل على الترخيص لبدء مشروعك بشكل قانوني على التركية.

• رخصة المشروع

 يجب الحصول على ترخيص من أجل تشغيل مطعم في تركيا، وفي هذه المرحلة يختلف الحصول على الترخيص من دولة إلى أخرى وحتى في نفس الولاية يختلف من بلدية إلى أخرى كما تختلف مصاريفها حسب مساحة المطعم والعنوان أيضًا، فلا يمكنني تحديد هذه الأمور، ومن حيث مدة الحصول عليها فهي شهر تقريبي ويعتبر من أفضل مشاريع الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط.

ربما تفيدك قراءة: فتح مشروع في اسطنبول .. عائد مرتفع في وقت قصير مع 7 أماكن

تكاليف تشغيل مشروع مطعم في تركيا

من خلال معرفة تكاليف المشروع وجميع المستلزمات والمصاريف من استخراج الأوراق واستئجار المكان وشراء المعدات … إلخ، يمكنك تحديد ما إذا كان هذا المشروع مناسبًا لقدراتك المالية أم لا.

• إيجار مشروع مطعم بتركيا

 تختلف قيمة الدفعة الشهرية (إيجار العقار) للمطعم حسب الولاية والمنطقة، وبشكل أوضح فإن إيجارات العقارات بشكل عام في اسطنبول هي أضعاف المبلغ في ولاية عنتاب مثلاً، والسبب ان اسطنبول مدينة كبيرة ووجهة سياحية واقتصادية للعالم كله ولكن تقريبا اذا كنت تريد انشاء المطعم في ولاية اسطنبول وفي منطقة حركة مرور متوسطة فان الخدمة ومنطقة المكان قرابة 300 متر مربع الايجار الشهري بسعر 10.000 ليرة تركية.

• ديكور

 يختلف ابتكار ديكور جميل ومناسب لفكرة المشروع لأن هذا يرجع إلى أذواق الناس، لذا لن أتحدث عنه بالتفصيل ولكني سأخبرك فقط بتكلفة التزيين بقيمة تقريبية (للملاحظة) 25 إلى 50 ألف ليرة تركية إذا افترضنا المساحة مثل المثال السابق ومتوسط ​​الديكور ولا تنس عمل مكان مخصص للشواء وبالتالي لابد من وجود مدخنة او شفاط لدخان الشواء ويعتبر تأسيس شركة في تركيا من القرارات المهمة في حياة الفرد العملية، وتقدم تركيا المساعدة في هذا الصدد من خلال اعتماد قانون جذب الاستثمارات الدولية المباشرة إلى تركيا على أساس مبدأ المساواة في المعاملة، حيث يمنح المستثمرين الأجانب فرصة الحصول على حقوق وواجبات المستثمرين المحليين وبالإضافة إلى تطبيق نفس الشروط والأحكام لتأسيس الأعمال التجارية ونقل الأسهم للمستثمرين الأجانب والمحليين.

ربما تفيدك قراءة: تجارة الالبسة في تركيا .. خامات عالية الجودة من 9 جهات

استثمار عقاري في اسطنبول

تتيح تركيا الفرصة لتأسيس شركة على أراضيها لشخص طبيعي أو اعتباري، دون الحاجة إلى مساهم أو مدير من الجنسية التركية، حيث نص القانون التجاري التركي رقم 6102 الذي تم تقديمه في عام 2011 م على السماح بإنشاء الشركات العقارية في تركيا التي لديها مساهم واحد ويمكن أن يكون هذا المساهم شخصًا طبيعيًا أو شخصًا اعتباريًا أجنبيًا، مع تقديم نهج منهجي متميز لحكومة الشركات يضمن استيفاء جميع المعايير الدولية للشركات.

كما أنه يعزز الملكية الخاصة وأنشطة الاكتتاب العام، ويوفر بيئة للأنشطة التجارية التركية المتفق عليها بموجب تشريعات الاتحاد الأوروبي والانضمام إلى الاتحاد الأوروبي، بالإضافة إلى إنشاء إطار متكامل للشفافية من إدارة الأعمال وقد اهتمت تركيا بتطوير البيئة الاستثمارية من خلال تقديم مجموعة من الإصلاحات والتعديلات لمزاولة الأعمال دون عوائق، بالإضافة إلى التخلص من بيروقراطية عملية إنشاء الأنشطة التجارية، وتقليل التكاليف والنفقات، مع تسهيل الإجراءات، و لتنفيذ هذه السياسة، فإن مكاتب السجل التجاري هي المسؤولة عن تأسيس الشركات.

ما هي أنواع الشركات العقارية في تركيا؟

تنقسم الشركات في تركيا إلى عدة أنواع تختلف في الاسم التجاري والخصائص، وهذه الشركات على النحو التالي:

– شركة مساهمة

شركة التضامن

شراكة محدودة بسيطة

– شركة ذات مسؤولية محدودة

خطوات تأسيس الشركات في تركيا

تقديم جميع الأوراق والمستندات المطلوبة لتأسيس الشركة، وكذلك  كتابة عقد تأسيس الشركة وتسجيل عقد الشركة في الغرفة التجارية و استخراج التوقيع المعتمد من المدير وكذلك عمل وكالة المحاسبة وتوفير جميع الأوراق والمستندات المتبقية الخاصة بالشركة وفي ما يلي، سنتناول هذه الخطوات بالتفصيل المناسب:

• أولاً: الأوراق والمستندات المطلوبة لتأسيس شركة في تركيا

تقوم مكاتب السجل التجاري في تركيا بتأسيس شركات داخل الأراضي التركية، بحيث يتحقق الهدف في تعزيز بيئة الاستثمار، وإنهاء البيروقراطية، وخفض التكاليف، وغيرها من الإصلاحات الجيدة التي تؤثر على قطاع الاستثمار في الدولة التركية، وتأسيس شركة في تطلب تركيا توفير مجموعة من الأوراق والوثائق أهمها كما يلي:

عدد 2 صورة شخصية واضحة وكذلك نسخة واحدة من جواز سفرك مع ترجمته وتوثيقه، ولكن في حالة الجنسية السورية، فإنها تتطلب فقط هوية تركية مؤقتة كبديل لجواز السفر وتقديم عقد إيجار المكان لممارسة نشاطك التجاري وفي حال عدم وجود مكان فعلي سيتم استخدام مقر افتراضي ورقمك الضريبي.

ربما تفيدك قراءة: مشاريع فلل في اسطنبول .. أفضل مناطق الاستثمار مع 5 جهات

• ثانياً: كتابة عقد تأسيس الشركة

تعتمد هذه الخطوة على كتابة النظام الأساسي للشركة بحضور جميع الشركاء والمديرين مع توفير بعض المعلومات والبيانات الهامة:

اختيار اسم مناسب للشركة وكتابته في العقد بعد التأكد من عدم استخدامه في شركات أخرى ويجب تحديد المقر الرئيسي للشركة سواء كان حقيقيًا أو افتراضيًا على النحو التالي:

المقر الحقيقي للشركة وهو المقر الفعلي للشركة المتمثل في مكتب أو محل مؤجر لممارسة النشاط التجاري للشركة، ومتوسط ​​تكلفة الإيجار الشهرية 2000 ليرة تركية أي ما يعادل 341 دولار أمريكي، مع قيمة التأمين 4000 ليرة تركية أي ما يعادل 683 دولار أمريكي بالإضافة إلى مبلغ 2000 ليرة تركية أي ما يعادل 341 دولار أمريكي تدفع للمكتب العقاري والمقر الافتراضي لحين العثور على موقع فعلي للشركة وهو مقر قائم موجود في مكتب أو محل وعند تسجيل الشركة يستخدم هذا المقر ليكون بمثابة المقر الحقيقي أمام الدولة ولكن في الواقع هو موضوع وهمي لا يمكن استخدامه للشركة لممارسة نشاطها الخاص، ولا يمثل أكثر من عنوان الشركة، ولا داعي للقلق، فهذا الأمر لا يخالف القانون بأي حال وتحديد قيمة رأس مال الشركة مع مراعاة نص القانون التركي الذي يؤكد أن الحد الأدنى لرأس مال الشركة يجب أن يكون 10،000 ليرة تركية أي ما يعادل 1709 دولار أمريكي، ويفضل أن يكون الحد الأدنى لرأس المال 100،000 تركي ليرة تعادل 17094 دولار أمريكي كما يوفر مجموعة من المزايا للشركة، من بينها الانضمام إلى المنظمات التجارية التركية، والحصول على إقامة عمل في تركيا، بالإضافة إلى إمكانية إبرام عقود كبيرة بسهولة مثل الاستيراد والتصدير و تحديد عدد حصصها مع وجوب توزيعها على جميع الشركاء ومدة الشركة.

• ثالثاً: تسجيل عقد الشركة في الغرفة التجارية

يجب التوجه إلى الغرفة التجارية بحضور المترجم المحلف لتسجيل الشركة، واستخراج السجل التجاري الذي يتيح الفرصة لممارسة النشاط التجاري للشركة في تركيا، ويشمل السجل التجاري للشركة جميع البيانات المدرجة في عقد الشركة.

• رابعاً: استخراج التوقيع المعتمد من المدير

بعد استخراج السجل التجاري للشركة تأتي خطوة مهمة وهي استخراج التوقيع المعتمد للمدير ويتم ذلك بالذهاب إلى كاتب العدل، وترجع أهمية هذا المستند إلى اعتباره هوية للشركة تشمل جميع بياناته ومعلوماته بتوقيع مدير الدوائر الحكومية والغرفة التجارية.

• خامساً: عمل وكالة المحاسبة

وتجدر الإشارة إلى أهمية دور المحاسب في تأسيس اضخم مشروع في اسطنبول وبعد استخراج التوقيع يجب على المدير العمل بوكالة المحاسبة، مع ضرورة أن يكون المحاسب تركيًا، وتشمل مسؤولياته تقديم البيانات والتقارير الشهرية للشركة إلى الحكومة التركية، ويتم تسليم الوكالة بعد الانتهاء للمحاسب القانوني لممارسة العملة.

• سادساً: تقديم باقي الاوراق والمستندات الخاصة بالشركة

في نهاية مراحل تأسيس الشركات في تركيا تأتي خطوة مهمة وهي استكمال بيانات وأوراق الشركة وتتمثل في الآتي:

 الجريدة الرسمية للشركة وورقة نشاط ولوحة الضرائب وكذلك الحساب البنكي التجاري للشركة وكتاب قرار المدير وهذا وفقا إلى دليل تجاري اسطنبول

مصاريف الشركة في تركيا

دفاتر الشركة لتسجيل حسابات الشركة وتكلفتها 1200 ليرة تركية أي ما يعادل 205 دولار

– ضرائب الشركة والتي تشمل الضرائب ربع السنوية والضرائب السنوية وضرائب الإيجار والقيمة الإجمالية السنوية للضرائب هي 1800-2500 ليرة تركية أي ما يعادل 307- 427 دولار أمريكي و المحاسب القانوني المسئول عن كافة حسابات الشركة لدى الدولة غير محاسب الشركة من الداخل حيث يستلم في نهاية كل شهر جميع الفواتير والنفقات والمشتريات المراد تسجيلها وتسجيلها لدى الدولة، تجدر الإشارة إلى أن القانون التركي يلزم جميع الشركات بتوظيف محاسب قانوني، وغياب مثل هذا المحاسب في الشركة يعتبر مخالفة يترتب عليها إغلاق الشركة، والتكلفة الشهرية للمحاسب القانوني 450 ليرة تركية، أي ما يعادل 76 دولارًا أمريكيًا.

 وبذلك نكون قد قدمنا لك أبرز الافكار ووضعنا لك أفضل دراسة كاملة لعدد 25 مشروع وفكرة ناجحة ومربحة.

ربما تفيدك قراءة: مشروع عقاري في اسطنبول .. أفضل الاستشارات من هذه الجهات

المصدر: موثوق