محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
أسعار شقق للبيع في كاياباشي
التصميم الأنيق والبسيط .. اللمسة العصرية والذكية، الحياة السعيدة في محيط راقي وجميل، بيوت منطقة كايا شهير في انتظاركم لتجربة عيش هنية وإليكم اسعار شقق للبيع في كايا باشي بالإضافة إلى المعلومات عن الاستثمارات العقارية في تلك المنطقة الواعدة.
شقق للبيع في كايا شهير
في هذه الفقرة ستتعرفون على شقق مميزة في مجمع سكني رائع
بوتيك باشاك IMT-144 Butik başak
يقع مشروع بوتيك باشاك في منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من إسطنبول، وتحديدا في حي كايا شهير ويبعد حوالي مئة متر عن مول أوليمبا، وهو قريب من اكبر حديقة في اسطنبول باشاك شهير
المشروع قريب من المترو والطرق السريعة التي تجعل منطقة باشاك شهير واحدة من المناطق الأكثر ازدهاراً ورفاهية في المعيشة.
التصميم المعماري للمشروع جميل وبسيط، ويمكنك الوصول إلى الجسر الثالث بكل سهولة، حيث إن المشروع قريب نسبياً من المطار الثالث ومشروع قناة إسطنبول.
موقعه بجوار جامعات قريبة من باشاك شهير في المنطقة والعديد من المدارس ومراكز التسوق.
طريقة الدفع الخاصة بتلك المنطقة خاصة إذا كنت ترغب في التقسيط فهي كالتالي:
- 20٪ دفعة أولى والبقية تقسيط لمدة 24 شهراً.
- 45٪ دفعة أولى والبقية تقسيط لمدة 36 شهراً.
- 65٪ دفعة أولى والبقية تقسيط لمدة 50 شهراً.
- عدد الغرف والصالات 1+3 / 2+4
- المساحات تبدأ من 155 / 177 م 2
- عدد الحمامات 2
- السعر يبدأ من 97,000 $ / 125,000 $
سوق العقارات في تركيا
في هذه الفقرة سنعرفكم على أفضل المجمعات في سوق العقارات التركي.
مشروع قصر مجيدية وهو قريب من موقع منطقة باشاك شهير IMT-146 Mecidiye sarayı
قصر مجيدية بانتظارك لتجربة العيش في شقق رائعة في قلب إسطنبول، ويقع المشروع في شيشلي şişli التي تعد قلب الأحداث التجارية والسياحية في إسطنبول.
يتميز المشروع بسهولة التنقل بين جانبي إسطنبول الأوروبي والآسيوي وهذا لأنه يقع على بعد دقائق من الطريق السريع E5 والنفق الذي يصل إلى بيشكتاش Beşiktaş مع توفير شبكة نقل متميزة من الطرق السريعة والمترو والباص يجعلك لا تشعر أن في منطقة بعيدة عن قلب المدينة وفي نفس الوقت بعيد عن زحامها وإزعاجها.
المشروع محاط بالعديد من الخدمات الحيوية من الجامعات والمدارس بالإضافة إلى المستشفيات والعديد من مراكز التسوق مثل مول جواهر الشهير الذي يلبي جميع احتياجاتك.
طريقة الدفع وتفصيل الأسعار
- طريقة الدفع: نقدي
- عدد الغرف والصالات 0+1 / 1+1 / 1+2
- المساحات تبدأ من 65 / 67 / 132 م 2
- عدد الحمامات 1 / 2
ربما تفيدك قراءة : دليلك لفلل للايجار بورصة تركيا
مشروع صدف مرمرة الواقع بالقرب من خريطة باشاك شهير IMT-145 Marmara tesadüfleri
يقع المشروع على شاطئ بحر مرمرة في منطقة “بيليك دوزو” beylik düzü الراقية، وقربه من الطريق السريع E5 الذي يعتبر عصب مدينة إسطنبول، ويجعله من أهم فرص الاستثمار في إسطنبول ومن أفضل خيارات الشقق للبيع في إسطنبول على البحر، حيث يمكن تأجير الشقق والفلل بعد تملكها مقابل ربح عالي.
يبعد عن مطار أتاتورك حوالي نصف ساعة وعن مرتفعات كياباشي حوالي ساعة.
تحيط بالمشروع العديد من المؤسسات التعليمية الهامة من مدارس من الابتدائي حتى الجاعة من خلال جامعات شهيرة معترف بها دولياً، والمراكز التجارية، والمطاعم.
حداثة المشروع والمباني السكنية فيه وموقعه الفخم تجعله فرصة استثمارية في إسطنبول.
ربما تفيدك قراءة : دليل أسعار شقق للبيع في مجمع اول اسطنبول
طريقة الدفع وتفصيل الأسعار
- طريقة الدفع: 35٪ مقدماً والبقية تقسيط على 24 شهراً
- عدد الغرف والصالات 1+3 / 1+4
- المساحات تبدأ من 208 / 209 م 2
- عدد الحمامات 2
- السعر يبدأ من 331,000 $ / 381,000 $
ربما تفيدك قراءة : اسعار الشقق في كايا شهير.. أفضل 3 مكاتب خبيرة في مجال العقارات
قبل أن تشتري عقار في تركيا
قبل أخذ خطوة الاستثمار في تركيا إليك أهم النصائح.
- التأكد من سند الطابو قبل شراء العقار
- تحتاج إلى وجود خبراء لإرشادك بجميع المعلومات الواردة في سند الطابو ومطابقتها للعقار.
- خلو العقار من الرهون العقارية وحساب تكلفة الاقامة العقارية في تركيا
- في دائرة الطابو Tapu dairesi يمكنك التأكد من أن العقار خالي من الديون والقروض العقارية وغير مرهون بأي رهن عقاري.
- أثناء تملك العقارات في تركيا بغرض الحصول على الجنسية التركية فإن السجل العقاري سيفرض على الطابو رهن ضد البيع لمدة ثلاث سنوات متتالية، فلا يمكنك أن تشتري عقارات في تركيا بقيمة 250 ألف دولار أمريكي من أجل الحصول على الجنسية التركية بأسهل الطرق وفوراً، وبعد الحصول عليها تقوم مباشرة ببيع العقارات، لا يمكنك ذلك حتى تنتهي السنوات الثلاثة.
- التأكد من الوثائق التي تضاف إلى الطابو وموقع شراء العقارات في تركيا
- يجب الإنتباه إلى أنه يضاف إلى سند العقار عدة وثائق ينبغي التأكد من وجودها وهي:
- وثيقة تغيير المالك للعقار مع دفع المستحقات من رسوم التملك العقاري.
- تحضير وثيقة خاصة بتسجيل العقار مع القيام بدفع المستحقات المفروضة من الرسوم.
- وثيقة براءة ذمة للتأكد من عدم وجود ديون أو تكاليف تستلزم الدفع.
مميزات منطقة باشاك شهير
تضم أكبر بحيرة إصطناعية في العالم في منطقة bahçe şehir وتمتد على مسافة 26,000 متر مربع وتحيط بها الحدائق من كل جهة بالإضافة للمطاعم والمقاهي والملاعب والمرافق الترفيهية الأخرى.
تمتلك مساحة باشاك شهير بنية تحتية على مستوى عالي جداً جعلت منها مكان جذب لكل مستثمر أو سائح يرغب بالسكن أو الاستثمار العقاري في تركيا إسطنبول.
وتمتلك مرافق إجتماعية وتعليمية وصحية عالية المستوى فتنتشر في المنطقة عدد من المدارس الحكومية والخاصة والدولية بالإضافة لعدد من الجامعات الحكومية والخاصة.
كما يوجد عدد كبير من المقاهي والمطاعم المنتشرة والمولات والمراكز التجارية الكبرى في المنطقة بالإضافة للأسواق والمرافق الأخرى، وهي قريبة من مترو اسطنبول
ربما تفيدك قراءة : أسعار شقق للبيع في مجمع نيدا بارك.. أشهر (5) مكاتب توفرها لك
مدة الاقامة العقارية في تركيا
مدة الإقامة العقارية في تركيا في الأغلب يتم منحها لمدة سنة واحدة أو سنتين، مع إمكانية تجديد العقار بشكل سنوي ما دام العقار بإسم الشخص الذي قام ب شراء شقة في تركيا
وهذا الأمر يميز الإقامة العقارية عن الإقامة السياحية في تركيا مما يجعلها أفضل منها من ناحية إمكانية تجديد الإقامة سنوياً دون أي تعقيدات أو معوقات.
اين تقع كياباشي
تقع كايا باشي في كايا شهير ويمتاز الطقس في كياباشي بالإعتدال وإليكم رابط الخريطة
- Kayabaşı
- 34494 Başakşehir/İstanbul, Türkiye
وإليكم أشهر شوارع كياباشي تركيا الرئيسية
- Kayabaşı Mahallesi Caddeleri:
- 29 Ekim
- Fatih
- Hürriyet
- Milliyet
- Rıfat Ilgaz
- Ardahan
- Gerger
- Mevlana
- Ordu
أسعار شقق للبيع في كاياباشي وبهذا نكون قدمنا لكم أهم المعلومات عن مجمعات باشاك شهير أسعار شقق للبيع في كاياباشي .
