اراضي في اسطنبول للبيع .. أرقى الخدمات من 7 خبراء في التسويق

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالأراضي والمزارع في تركيا؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇🏻 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

أسهل طرق البحث عن اراضي في اسطنبول للبيع تناسبك …..

تعتبر تركيا من أكثر الدول الجذابة لبدء الاستثمار العقاري فيها وخاصة مدينة اسطنبول مما دفع المستثمرين للبحث عن اراضي في اسطنبول للبيع بأسعار مناسبة للبدء فيها بمشاريع تجارية ناجحة وتحقيق أرباح هائلة والاستثمار في مختلف المجالات، ومن خلال منصة موثوق سنقدم لكم أشهر مكاتب الاستثمار العقاري لمساعدتك في إيجاد أفضل العروض  للأراضي في تركيا.

اراضي للبيع اسطنبول

مدينة اسطنبول تعتبر من أكبر مدن تركيا، كما تعد عاصمتها الاقتصادية والسياحية والثقافية فهي من أهم مدن العالم، وذلك يرجع لموقعها الجغرافي المركزي المتميز، ومكانتها الدينية والثقافية، وطبيعتها الخلابة.

وأهم ما يميزها إنها أحد المدن الضخمة القلائل في العالم التي تقع على قارتين أوروبا وآسيا فتقع مدينة اسطنبول بين بحرين، البحر الأسود الذي يحدها من الشمال، وبحر مرمرة من الجنوب، بينما تحدها محافظة تكيرداغ من الغرب، ومن الشرق محافظتا سكاريا وكوجالي؛ مما أدى إلى جذب المستثمرين إليها والبحث عن اراضي للبيع في اسطنبول الاسيوية والبحث عن أسعار تلك الأراضي لرغبتهم في الاستثمار فيها.

فكثير من المواقع تقدم عروض مختلفة لأراضي للبيع وبأسعار مناسبة لاستخدامها في إنشاء المشاريع المختلفة والمربحة ومن تلك العروض.

فمن اراضي للبيع في تركيا اسطنبول وبأفضل المساحات:

ارض للبيع في اسطنبول

المواصفات:

• مساحة العقار: 14500 m².
• السعر: 2,850,000TRY.
• منطقة: اسطنبول.
• منطقة: تشاتالجا.

افضل عروض اراضي زراعية رخيصة للبيع في تركيا ذلك العرض

ارض زراعية للبيع

مواصفات الأرض

• مساحة الأرض : 21.240 متر مربع.
• سعر البيع : 3,900,000 ليرة تركية.
• سعر بيع المتر المربع: 183,6 ليرة تركية.

مميزات المنطقة

• قريبة من مركز المدينة.
• مسجد.
• قريبة من مطار اسطنبول.
• محطة وقود.

ربما تفيدك قراءة: اراضي للبيع في اسطنبول سيليفري .. أماكن مميزة من أشهر 7 جهات

مواصفات خاصة

• الطابو جاهز.
• كهرباء.
• موقع ممتاز.
• إطلالة بحيرة.
• سعر منافس.

مكاتب استشارات عقارية في تركيا

تعددت المكاتب الاستشارية في تركيا للعقارات التي تقوم بتقديم خدمة عرض الاراض بأنواعها سواء تجارية زراعية وعرض مواصفات تلك الأراضي وكذلك اسعارها، ومنها.

1- عقار ماب تركيا:

تقدم هذه الشركة ‎المساعدة في عملية البيع والشراء بسهولة، كما تقوم بتزويد العملاء بالبيانات الأساسية لاتخاذ أهم القرارات حول العقار المطلوب، ومن أهم الخدمات العقارية التي تقدمها:

• التقييم العقاري لما يود العميل بيعه أو شراؤه أو تأجيره.
• تقديم الأسعار للمنطقة الموجود فيها العقار.
• تقديم نصايح للشراء بأفضل الأسعار والمواصفات.
• تقدم دراسات وأبحاث عن المناطق العقارية.

2- شركة إعمار العقارية:

وهي من أهم شركات التطوير العقاري على مستوى العالم، كما تمتلك الشركة خبرات استثنائية في مجال التطوير العقاري والسياحي، ومراكز التسوق، والضيافة، والأماكن الترفيهية، كما تقوم الشركة بخدمات ما بعد البيع للشقق، والمحلات التجارية، و مزارع للبيع في تركيا.

3- موقع أدويت التركي للعقارات:

يعد موقع أدويت العقارية من أشهر المواقع في تركيا، والذي يقدم جميع المعلومات التي قد يطلبها العملاء عن السوق العقاري، ويقدم أفضل آلية للحصول على العقار المناسب، ومن أهم الخدمات التي يقدمها الموقع ما يأتي:

• عروض البيع والشراء والإيجار من قبل العملاء.
• عرض بمناطق كثيرة عقارات للبيع.
• عروض للبيع أو الإيجار للمنازل، والمكاتب، والشاليهات والمخازن.
• عروض للبنايات السكنية والتجارية.

4- بورتو تركيا للاستشارات العقارية:

تعمل هذه المجموعة في مجال الاستثمارات العقارية، حيث يمكنها توفير خدمة تقديم أراضي للبيع في أنقرة وأيضا من الأراضي المعروضة للبيع في مختلف أنحاء العالم، كما تقدم أحدث التقنيات المبتكرة في هذا المجال؛ حيث وضعت استراتيجيات استثمار ومفاهيم  فريدة من نوعها ضمن مجموعتها في كافة القطاعات.

5- شركة ماج العقارية:

تعد شركة ماج للتطوير العقاري إحدى أشهر الشركات في قطاع العقارات المحلي؛ حيث تصل قيمة مشاريعها مليار دولار أمريكي؛ كما حازت على شهادة الأيزو في مجال جودة الأنظمة الإدارية، وتسعى شركة ماج العقارية لتكون الشركة الأولى المبادرة في عالم التطوير واستثمار الأراضي.

6- عقاري الذهبي للخدمات العقارية:

تختص هذه الشركة العقارية التركية في بيع الأراضي والفلل والمنازل والمحلات، التي تفوق خبرتها عن 12 عام في هذا المجال؛ ويذكر أن هذه الشركة هي الوحيدة التي يتكلم أفرادها اللغة العربية بطلاقة، مما يسهل التعامل عند الشراء والبيع والاستفسار، كما يتميز موظفي هذه الشركة بالخبرة، والأسلوب الحسن وهدفهم هو إرضاء العملاء وليس العمولة.

7- شركة سارا للاستثمار والتطوير العقاري:

تعتبر شركة سارا من الشركات المختصة في التسويق والاستثمار العقاري، وتحتوى العقارات داخل تركيا وخارجها، ولها عدة شراكات مع شركات التسويق العالمية، تهدف هذه الشركة لتحقيق الكثير من الأمور ومنها الآتية:

• أن تضع كافة الخبرات والجهود لتحقيق الأفضل في مجالها.
• يتم تقديم للعملاء خدمة شخصية متميزة.
• أن تعمل من أجل عملية النجاح المشترك مع الشركات والعملاء.
• توفير المصداقية والالتزام مع كافة الأطراف داخليًا وخارجيًا.
• تطوير موظفيها، ورفع من روح الفريق في بيئة العمل.

ربما تفيدك قراءة: اراضي للبيع اسطنبول .. الدليل الشامل لخبراء التسويق العقاري

سعر متر الارض في اسطنبول

يوجد اختلافات عديدة في سعر المتر في اسطنبول وذلك يرجع لعدة عوامل وهى كالاتي:

موقع الأرض:

هو السبب الرئيسي في اختلاف سعر المتر للأراضي في اسطنبول، فالأرض القريبة من بحر أو بحيرة أو نهر أو خليج لها مميزات أكثر عن تلك التي تحيط بها الأراضي أو البيوت السكنية، وأيضا تختلف الارض الموجودة بالقرب من مشروع ضخم تم تنفيذه أو قيد التنفيذ عن التي لم ينفذ قربها أي مشروع سواء كبير أو حتى صغير.

الطريق الموصل إلى الارض:

هو أيضا احد الاسباب التي تؤدى لاختلاف  سعر المتر في اسطنبول فوجود طريق موصل إلى الارض يختلف عن عدمه، وكذلك نوع الطريق سريع أم فرعى أم زراعي، وأيضا المواصلات المتوفرة قرب الارض، كالمتروبوس والترام والسفن البحرية وغير ذلك.

الخدمات المتوفرة:

مما يؤدى إلى اختلاف اسعار المتر للأراضي في اسطنبول يختلف حسب الخدمات المتوفرة سواء داخل الارض أو في محيطها مثل الكهرباء والماء داخل الارض وكأن توجد قرب المحال التجارية مثلا ودوائر الدولة ومؤسساتها وما إلى ذلك.

رخصة الارض:

وهي من أهم الاسباب ويختلف السعر على أساسها، إذا كانت الارض قابلة للأعمار، أم يمكن استثمار الارض في مجال السياحة.

اراضي تجارية للبيع في اسطنبول

أراضي اسطنبول تتميز بنجاح الاستثمار فيها وخاصة الأراضي التجارية لأنشاء مختلف المشاريع فتعرض العديد من المواقع أسعار تلك الأراضي ومواصفاتها للبيع ومنها.

أرض تجارية في اسطنبول

المواصفات

• المساحة: 255 متر مربع.
• المساحة المسموحة للبناء عليها: 170 متر مربع.
• واجهة الطريق: 22 متر.
• الارتفاع المسموح للبناء: 950 متر (3,5 طابق أو دور ).
• السعر بالليرة التركية: 2.300.000 TL.

أشهر العروض التي تقدمها المواقع ل أراضي للبيع في بورصة تركيا منها

للبيع ارض تجاري في بورصة

المواصفات

• السعر: 365,000 TRY
• المدينة : Bursa / Mudanya
• مساحة العقار: 345 متر مربع
• نوع الارض: تجاري

ميزات إضافية

• مولدة كهرباء

فمن احسن العروض لـ مزارع للبيع في بورصة تركيا

ارض للبيع في البورصة

المواصفات:

• السعر:279,000TRY —  309,000TRY
• مساحة العقار:110m² —  125m²
• منطقة: عثمان غازي

اراضي في البورصة للبيع

المواصفات

• السعر: 420,415TRY —  2,209,092TRY.
• مساحة العقار: 110m² —  125m².
• منطقة: عثمان غازي.

نقدم لك مزرعة فواكه وهي من اراضي زراعية رخيصة للبيع في تركيا

المواصفات

مزرعة فواكه 15.000 متر مربع جاهزة للعيش في الطبيعة و الاستثمار في الزراعة بالقرب من مركز اسطنبول، تقع المزرعة في الجانب الاوروبي من مدينة اسطنبول في منطقة سلفري علي مفترق طرق لمدخل القرية التي تقدم كل متطلباتك للعيش أربع فصول كما تحتوي على الماء, كهرباء, غاز طبيعي, تلفون ارضي.

• عدد الشجر المثمر: 300.
• عدد البيوت الموجودة: ٢.
• تبعد فقط 100 متر عن الطريق الرئيسي.
• واحد سند ملكية 14.800 متر مربع.
• خزان مياه 250 طن – يتم تخزين ماء الشتاء.
• سعر البيع: ٣.950.000-TL.

ربما تفيدك قراءة:  افضل مشروع لكل السوريين في تركيا .. إضمن نجاح استثماراتك مع أفضل 3 مكاتب

اراضي استثمارية للبيع في اسطنبول

كثرة الأراضي الاستثمارية في اسطنبول مما يؤدى لازدياد عملية التجارة بها من الشراء والبيع فمن الأراضي التي تقوم شركات الاستثمار بعرضها للبيع وأهم الأسباب التي تدفع لشراء تلك الارض، من العروض التي تقدمها الشركات عن استثمار الاراضي في تركيا.

ارض استثمارية للبيع في اورهان غازي

أهم 3 أسباب للشراء:

• ارض سكنية مناسبة لأغراض الاستثمار المربح
• فرصة الحصول على أول مشروع كبير في المنطقة النامية
• قد يبدأ بناء المشروع بمجرد شرائه حيث أن مراحل التقسيم إلى المناطق والترخيص والمشاريع جاهزة
• السعر: 38.138.800 TL.
• تقع الأرض مع تصريح تقسيم المناطق في اورهان غازي، بورصة.
• يسهل الوصول إلى اورهان غازي إلى الأجزاء الأخرى من المدينة من خلال موقعها بالقرب من طرق النقل الرئيسية بين تقاطع بورصة ويالوفا.
• إذا كنت ترغب في شراء أرض في تركيا بورصا مناسبة لأغراض الاستثمار المربح، فإن هذه الأرض ستكون الخيار الأمثل لك.
• تبلغ مساحة الأرض 32.000 م². الأرض جاهزة لبناء مشروع سكني كبير في منطقة نامية من اورهان غازي. في رسومات المشروع النموذجية، يمكن بناء 275 شقة و 50 فيلا على الأرض.

يحتوى المشروع العديد من المناطق الاجتماعية للسكان محطة معالجة المباني، المحولات، سلم النجأة، عمود المصعد، ساحات وحدائق داخلية، مناور، العريشة والتعريشة، مسابح خارجية، تراسات أرضية خارجية وداخلية، جدار الحديقة والجدار الاستنادي، خزانات التحكم، مواقف السيارات داخلية وخارجية، مأوى، وحدات التخزين، خزانات المياه، توفر لك خطة التطوير لهذه الأرض ببناء٪ 30 أخرى، بما في ذلك الميزات المذكورة أعلاه. لذلك، تبلغ مساحة البناء الإجمالية حوالي 41.404 متر مربع بفضل المشروع.

سيحصل المشتري أيضًا على مساحة بناء إضافية تبلغ 15.000 متر مربع (تقريبًا) في نهاية الحفريات لأن الأرض مائلة. سيتم استخدام المنطقة الإضافية لاماكن مثل المأوى ومواقف السيارات والمرافق الاجتماعية وحمامات السباحة.

عقار استثماري قريب من الحدائق النباتية في بورصة

أهم 3 أسباب للشراء:

• قريب من أكبر الحدائق في المدينة.
• أسعار مميزة وخطط تقسيط.
• فرصة للعيش في وسط المدينة.
• السعر من 554.400 TL.

عقارات فسيحة مع نظام الغاز الطبيعي المدمج في عثمان غازي

• تقع العقارات في عثمان غازي، المنطقة الأكثر مركزية وخضراء في بوغازي.
• تقع العقارات الفسيحة على مسافة قريبة من جميع المرافق اليومية مثل الأسواق والبازار العام وحمامات السباحة والمدارس والبنوك والمستشفيات والمناطق الخضراء.
• تقع عقارات بورصة على بعد 1.5 كم من أقرب محطة مترو، كيلومترين من حديقة حيوان بورصة والمتنزه النباتي، 3 كم من منتزه ريشات رويال الثقافي، 4.5 كم من البازار العام المغطى والمسجد الكبير في بورصة، 5.5 كم من مركز سور يابي للتسوق، 6.5 كم إلى شجر الجميز إنكايا التاريخية، و 18 كم إلى حديقة اولوداغ الوطنية، و 25 كم إلى ميناء IDO للعبارات ومودانيا، و 55 كم عن مطار بورصة يني شهير.
• تبلغ مساحة المجمع السكني 6.962 متر مربع بإجمالي 112 شقة و 16 وحدة تجارية.
• يحتوي المجمع على موقف سيارات داخلي، وحديقة مُعتنى بها جيدًا، ومسارات للمشي، ومناطق جلوس، وملعب للأطفال، ونظام أمان على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

أنواع العقارات:

• شقق غرفتي نوم بها غرفة معيشة، مطبخ منفصل، حمام، حمام خاص، وشرفة.
• شقق 3 غرف نوم بها غرفة معيشة، مطبخ منفصل، حمام، حمام خاص، وشرفتين.
• شقق 4 غرف نوم بها غرفة معيشة، مطبخ منفصل، حمام عام، حمام خاص، و 4 شرفات.

اراضي للبيع في طرابزون تركيا

لم تعد السياحة في تركيا تقتصر على اسطنبول وأنطاليا فقط، ففي السنوات الأخيرة ظهرت وجهات جديدة نافست المناطق المعروفة بقوة، بل تحولت من مجرد مناطق جذب سياحي إلى جذب عقاري تتصدر قائمة عقارات للبيع في تركيا.

وأسهمت عوامل الجذب المختلفة في توجه المستثمرين خاصة العرب منهم بكثافة إلى طرابزون من أجل شراء شقق في تركيا التي رأوا فيها أحسن الخيارات المتاحة للتملك وهو ما رفع العقارات في اسطنبول – طرابزون إلى أكثر من 10 بالمائة في سنة واحدة، فيما زادت مبيعات الأراضي الصالحة للإعمار بنسبة جاوزت 15 % ومن هنا انطلقت ثروة العمران في جنة تركيا الخضراء.

تقدم مواقع وشركات تركيا الكثير من الأراضي للبيع في طرابزون وبأسعار مختلفة ومن تلك الأراضي:

للبيع ارض في طرابزون

المواصفات:

• مساحة الارض 10009 متر مربع.
• سعر البيع: ٠٠٠‚١٥٠TL.
• يبعد الارض عن الساحل البحري 2كم.
• الارض ذات اطلالة بحرية.
• الارض مائلة قليلة.
• يوجد طريق إلى الارض.

اراضي للبيع في سيليفري

تعتبر منطقة سيليفري من أشهر المناطق في اسطنبول حيث يقصدها السياح بسبب جمال وروعة إطلالاتها وموقعها الاستراتيجي، فيما تعتبر سيليفري من أفضل المناطق السياحية في اسطنبول خلال موسم الصيف، وتعتبر الوجهة الأولى لكبار التجار وأثرياء العالم سعياً منهم لإنشاء أكبر المشاريع الاستثمارية فيها.

ارخص اراضي للبيع في اسطنبول سيليفري

للبيع ارض في سيليفرى

المواصفات:

• أرض معدة للبناء تقع في منطقة سيليفري.
• مساحة الارض تبلغ 2100 متر مربع يمكن البناء على مساحة 25 بالمائة من الارض.
• المنطقة بها خدمات كالماء والكهرباء والغاز.
• تتميز المنطقة بإطلالة مميزة وجو رائع وهواء نقي.
• السعر:252,000TRY.

ارض فيلا للبيع في سيليفرى

المواصفات:

• أجمالي المساحة: 1000م².
• سعر البيع: TL 1,800,000.
• غرف النوم: 10+2.
• عمر البناء: ٤سنوات.
• عدد الطوابق: ٣طوابق.
• عدد الحمامات: ٤حمامات.

الاستثمار في اسطنبول

• تركيا من أفضل المدن للاستثمار وكسب الكثير من الأموال وفي الأعوام الأخيرة احتلت تركيا مكانة كبيرة بين الدول الاقتصادية فأصبح الاف المستثمرين يلجؤون إلى انشاء شركاتهم واستثماراتهم في تركيا لما تملكه من مقومات النجاح للاستثمارات.
• فما الذي يجده المستثمرون في تركيا ولا يجدونه في باقي المدن ؟؟
• إن تركيا تتسم بطابع إسلامي وطبيعة مميزة وخلابة كما يتميز شعبها بطيبة الأخلاق والتسامح ولا ننسى موقعها المميز بين القارة الأوروبية والآسيوية باختصار ان الاقتصاد في تركيا له مستقبل واعد وناجح.
• ولعل التنوع في المشروعات التي يمكن للمستثمر القيام بها هو الجاذب الأكبر فيمكن العمل في المجال الصناعي أو الزراعي وإنشاء مشاريع متقدمة وصغيرة فلن تحتاج إلى رأس مال ضخم للقيام بالأمر.

أنواع الاستثمار في تركيا 2020

أولاً الاستثمار في المجال الزراعي بتركيا:

لكن قبل  البدء في استثمارك الزراعي  يجب أن تكون مطلعاً على كافة التفاصيل الزراعة وأهم الاستثمارات الهامة والناجحة في تركيا مزارع الخضراوات والمزارع الحيوانية وتحتوى تربية أغنام وأبقار وتشمل هذه المزارع انتاج اللحوم والألبان ومشتقاتها وجب التذكير أن الحكومة التركية قدمت اهتماما بالغ للإصلاح الزراعي وتقوم بتشجيع المستثمرين بشكل دائم.

ثانياً الاستثمار في المجال السياحي بتركيا:

لأن تركيا من أفضل المدن التي تساعد في نجاح الاستثمار السياحي لما تحتويه من أماكن سياحية يقوم بزيارتها ملايين السياح كل عام, أما بالنسبة لأفضل مدن الاستثمار السياحي في تركيا (انطاليا, اسطنبول, بورصة, طرابزون, موغلا)

ثالثا الاستثمار في مجال الاستيراد والتصدير بتركيا:

هو أبرز المشاريع الاستثمارية في تركيا حالياً لتحقيق الربح كما تعتبر تركيا دولة مناسبة جدًا لإنشاء شركات الاستيراد والتصدير بها، فهناك الكثير من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم الذين اختاروا الأراضي التركية لبدء الاستثمار في الاستيراد من تركيا ويعود ذلك إلى عدة أسباب منها أن السوق التركية ترحب بهذا النوع من الاستثمارات، حيث يستطيع المستثمر تحقيق الكثير من المكاسب المالية عن طريق شراء البضائع المختلفة من تركيا حيث الجودة المرتفعة والأسعار المعقولة وتصديرها إلى الأسواق في البلدان الأخرى.

رابعا الاستثمار في المجال الصناعي بتركيا:

فأصبح الكثير من الرجال الأعمال ينجذبون إلى الاستثمار الصناعي فصممت المناطق الصناعية في تركيا بشكل يوفر للشركات العمل ضمن بيئة ملائمة للاستثمار، بسبب البنية التحتية المتوفرة والمرافق الاجتماعية المتاحة من مياه وكهرباء.

بإمكان أصحاب عربات الطعام تحقيق مكسب كبير في الأحياء الشعبية المعروفة في تركيا وبالأخص العربات المخصصة لبيع الطعام الشعبي التركي, كما بإمكانك العمل عبر الانترنت فكل ما تحتاجه هو جهاز لابتوب متصل بإنترنت يعمل بشكل جيد، ويمكنك خلالها العمل في التصميم أو التدوين أو الترجمة أو التسويق والإعلانات وكذلك كتابة الأبحاث.

ومن الأعمال التي يمكن كسب مرابح منها وهي  التجارة في الأقمشة فكل ما تحتاجه هو عربة محملة بكمية من الملابس والأقمشة في أحد الشوارع التجارية أو الأسواق الشعبية ويمكنك التطور بعد ذلك والحصول على متجر خاصا بك فيما بعد وتلك اشهر مشاريع تجارية ناجحة في تركيا.

ربما تفيدك قراءة: اسعار الاراضي في اسطنبول .. هذه الجهات توفرها لك بتكلفة مميزة

ولا ننسى اهتمام الكثير من المستثمرين خارج تركيا على تملك عقار داخل  تركيا, وبالأخص إسطنبول.

ومن الفوائد التي سيحصل عليها الأجانب خلال التملك في تركيا هي توفير تركيا العديد من العقارات الجيدة مقابل أسعار معقولة مما يجعل سوقها العقاري أحسن من السوق العقاري الأوربي بالإضافة إلى ذلك يمكنك شراء عقار في تركيا يناسب ميزانيتك المخصصة للشراء دون تجاوز الميزانية المحددة, وتذكر أنك لمجرد شرائك للعقار في تركيا بمبلغ250 الف دولار على الأقل وتسجيله باسمك ستحصل على الجنسية التركية.

من خلال هذا المقال يمكنك اختيار أفضل الاستثمارات في تركيا وخاصة استثمار أراضي في اسطنبول للبيع وبأسعار مذهلة.

المصدر: موثوق