أحدث شقق للبيع في نيدا بارك زمورد 2020

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

شقق للبيع في نيدا بارك زمورد

تم تصميم مجمع شقق للبيع في نيدا بارك زمورد كساحة خضراء حيث تبدو المنازل مدمجة في منطقة مشجرة بإطلالات رائعة على مضيق البوسفور، وتتوافق خيارات التصميم الداخلي والخارجي والمواد واللون والملمس مع الفكرة المعمارية المتينة للمشروع وفي هذا المقال نعرض أهم تفاصيل هذا المشروع وأسعار ومساحات الوحدات السكنية فيه.

 

اسعار شقق تركيا للبيع

مجمع بانوراما الخليج من أفضل مجمعات كايا شهير IMT – 211

• مجمع سكني يقع في مركز إسطنبول قرب تقسيم وشيشلي، ويبعد عن مطار اتاتورك 20 كم، ويطل على خليج إسطنبول وعلى أجمل الأماكن الأثرية.
• ويمكن إمكانية تأجير شققه كشقق مفروشة.
• عدد الغرف والصالات 1+2
• المساحات تبدأ من 113 م 2
• عدد الحمامات 1

سعر شقق تركيا

• السعر يبدأ من 30,000 $
• يقع المجمع في منطقة غازي عثمان باشا Gazı Osman Paşa ويوجد بالقرب منه مراكز التسوق وجامعة باشاك شهير في تركيا والمؤسسات الصحية لذلك هو خيار رائع للسكن والاستثمار العقاري، وسيلبي لك مجمع خليج بانوراما كل توقعاتك ومطالبك للحياة الإجتماعية في وسط إسطنبول الأوربية، بحياة فارهة لتنعموا بالراحة والاسترخاء.
• ويتألف المشروع من 286 شقة في أفضل مركز استراتيجي في إسطنبول، وله منظر رائع لا مثيل له ويطل المشروع على خليج إسطنبول وعلى أجمل الأماكن التاريخية والأثرية في إسطنبول وقريب من مركز بشاك شهير الطبي الخاص
• صممت الشقق بهدف تحقيق جميع متطلباتك بتصاميم عصرية حديثة وستنبهر بهذه الإطلالات والمناظر الفريدة لبانوراما الخليج.
• هناك حراسة مشددة وقوية للمنطقة على مدار ال 24 ساعة لضمان الحماية والأمان ضمن المجمع ليزيد ذلك من راحتكم واطمئنانكم ضمن المشروع.
• طريقة الدفع تكون غالبا بدفع مقدمة  25% مبدئيا وهذا عند القيام بتوقيع العقد والباقي تقسيط لمدة 15 شهر.
• المواصلات  التي تنقل السكان إلى المجمع تتميز بأنها  سهلة متوفرة حيث تم توفير شبكة واسعة من المواصلات العامة.

 

ربما تفيدك قراءة : أسعار شقق للبيع في مجمع اول اسطنبول بأقل من (200000 $)

 

المدارس الدولية في باشاك شهير

مدارس الهدى الدولية التي تدرس منهج لبناني وهي قريبة من بي تي تي بشاك شهير مركز توزيع الشحن والبريد.

• العنوان: Kayabaşı Mahallesi, ulu batlı hasan caddesi no 9/1 d:a blok 34494 başak şehir istanbul

مدارس الأقصى الدولية المعتمدة من الحكومة التركية والتي تدرس مناهج يمنية وأمريكية.

• العنوان: Ziya Gökalp mahallesi bedrettin dalan bulvarı aykosan sanayi sitesi no:2 34490 ikitelli Osb başak şehir istanbul

مدارس فضاء المعرفة الليبية والمعارف الدولية التي تدرس المناهج الليبية

• العنوان: Bahçe şehir ikinci kısım posta caddesi yamaç çıkmazı sokak 10 v2-04 başak şehir istanbul

ربما تفيدك قراءة : أشهر 9 مشاريع شقق للبيع في كايا شهير

كيف تشتري عقار في تركيا

• يجب أن تكون الشركة المطورة للعقار في تركيا التي ستتعامل معها شركة معروفة.
• يجب دراسة موقع المشروع الاستثماري أو السكني والخدمات المتوفرة فيه ومدى قربه من الخدمات والمواصلات وتصل مدة الاقامة العقارية في تركيا إلى سنة واحدة.
• يجب دراسة إطلالات المشروع سواء كانت داخلية على المناطق الخضراء الموجودة في المشروع والمسابح أو إطلالات على مدينة أو على البحر.
• يجب مقارنة أسعار المشروع بأسعار المشاريع الموجودة في نفس المنطقة ومعرفة أسباب اختلاف السعر في حال وجود اختلاف واضح، وعمل الاستشارات العقارية في تركيا حتى تحصل على أفضل فرصة استثمارية
• يجب التأكد من مدى جودة المواد المستخدمة في التشطيبات المكتوبة في عقد المشروع الذي تم اختياره ومطابقتها للشقة النموذجية الموجودة في المشروع.
• يجب حساب الضرائب السنوية للعقار والتي تعتمد على البلدية الموجود فيها المشروع سواءً بإسطنبول أو في مدن أخرى بحيث تقدر سنوياً بين ال 0.003 إلى 0.006 من التقييم السنوي لمنزلك الذي تقدمه البلدية كما ينص قانون الاقامة العقارية في تركيا
• يجب حساب رسوم وتكاليف الطابو بحيث يتم دفع مبلغ يقدر بقيمة 4.4% من قيمة العقار الذي تم شراؤه، وعادة يتم تقاسمها بين المشتري والبائع.

ربما تفيدك قراءة :  كايا شهر شقق للبيع.. أفضل مشاريع عقارية في تركيا

الحديقة المائية في باشاك شهير

تقع حديقة Sular Vadisi  في منطقة باشاك شهير وهي من أجمل الحدائق في إسطنبول، وتعتبر من المرافق الحكومية العامة وهي تابعة لبلدية باشاك شهير في اسطنبول ويمكنكم الاستمتاع فيها طوال العام بسبب الاحوال الجوية في باشاك شهير الرائعة

الخدمات الموجودة في حديقة Sular Vadisi

• تحتوي الحديقة على مجموعة من المرافق الخاصة بالزوار من أهم المرافق وستجدون شقق للايجار السنوي في باشاك شهير بجوار الحديقة
• ملاعب الأطفال.
• طاولات الاستراحة المجانية.
• المساحات الخضراء.
• الكافيهات والمقاهي.
• الشلالات والمساحات المائية.
• مسارات المشي.
• المساحات المزهرة.
• عنوان حديقة Sular Vadisi

Ali Soylu Caddesi No:1, Başak Mahallesi, 34480 Başakşehir/İstanbul, تركيا

ربما تفيدك قراءة :  شقق للبيع مافيرا 3 .. قائمة الوحدات و جهات البيع

معلومات عن منطقة باشاك شهير

على قدم وساق، تدور أعمال الإنشاءات في المنطقة الواعدة بمستقبل استثماري واعد، والتي يتم تدشين مشاريع رائدة على مستوى المنطقة ككل، نستعرض فيما يلي بعضاً منها:

حديقة باشاك شهير الوطنية الموجودة على  خريطة باشاك شهير

• يمنح هذا المشروع إسطنبول ميزة فريدة جديدة، حيث يعتبر أكبر حديقة نباتية في تركيا وعموم أوروبا كذلك.
• فبالقرب من كايا شهير إسطنبول تم إنشاء الحديقة على مساحة قدرها 368 ألف متر مربع في المركز الجديد لمنطقة باشاك شهير، وتشتمل الحديقة على ساحات ووحدات خاصة بالأنشطة والفعاليات المختلفة مثل ساحات الرياضة والمشي وطرق الدراجات الهوائية والمرافق المخصصة للاستراحة والتنزه للعوائل وغيرها من وسائل الترفيه.
• بالإضافة إلى البركة البيولوجية الواسعة التي تتميز بأنها تنقي نفسها بنفسها، وتزيد مساحتها عن 15 ألف متر مربع.

ربما تفيدك قراءة : شقق للبيع في نيدا بارك ياقوت.. أفضل وحدات متاحة في السوق التركي

ميدان يني كنت القريب من باشاك ديزر

• عد هذا الميدان  الساحة المركزية في منطقة باشاك شهير الشهيرة والواسعة، ويتميز أنه يقع بالقرب من الحديقة النباتية والتي هي أكبر الحدائق في تركيا وأوروبا، وقد تم افتتاحه رسمياً بمشاركة الرئيس التركي رجب طيب أردوغان Recep Tayyip Erdoğan وذلك بالتزامن مع حفل إفتتاح الحديقة.
• ومن الجدير بالذكر أن ميدان يني كنت يعتبر الميدان الأكبر، على مستوى تركيا حيث يعادل ضعفي مساحة ميدان تقسيم، ويتميز عن بقية ميادين المدينة والبلاد من حيث المساحة والبنية التحتية وكفاءة وسائط النقل التي تلتقي فيه وتعبر من خلاله، القريب من من تقسيم الى باشاك شهير
• وقد تم إنشاء هذا الميدان على مساحة تفوق 60 ألف متر مربع، ويشمل المشروع كذلك ساحات مخصصة من أجل وقوف عدد كبير من السيارات حيث يسع لآلاف السّيارات، ومطاعم ومقاهي فاخرة ومراكز ترفيه، كما تم افتتاح جامع باشاك شهير المركزي وهو جامع يتسع لخمسة آلاف شخص.

وهكذا تكونوا قد تعرفتم على مميزات الاستثمارات العقارية في تركيا ومميزات باشاك شهير.

المصدر : موثوق