شقق للبيع مافيرا 3 .. قائمة الوحدات و جهات البيع

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

شقق للبيع مافيرا3

مشروع شقق للبيع مافيرا3 يتكون من اختيارات شقق متعددة ومختلفة الحجم تبدأ من 1+0 إلى 5+1، وهو يتكون من 9 بلوكات وتمت إقامته على أرض تبلغ مساحتها 50.696 م2، ولقد تم تصميم الأرض التي أقام عليها مشروع بارك ما فيرا 3 ليكون 39.586 م2 منه أي ما يقارب 78% من مساحة الأرض كمناظر طبيعية.

 

 

نصائح لشراء شقة في تركيا

سنقدم لكم بعض النصائح المهمة  قبل أن تشتري عقار في تركيا

لابد من معرفة الحي السكني التي يتواجد به العقار الذي ترغب في الشراء فيه وتملك شقة بداخله، وتحديد عدد الغرف المطلوبة والتركيز على المساحات التي تتناسب مع ميزانية المشتري.

يجب التحقق من إطلالة الشقة ووجهتها كأن تطل مثلا على الحديقة النباتية في باشاك شهير.

يجب تجنب الشقق ذات الوجهة الشمالية لأنها بكل تأكيد لن ترى الشمس أبداً، مما يجعلها باردة جداً في فصل الشتاء وهذا ينتج عنه ارتفاع تكاليف التدفئة والكهرباء.

يجب حساب الضرائب العقارية في تركيا

يجب عليك التحقق من حجم النوافذ وهل تؤمن تهوية جيدة للشقة أم صغيرة، وهل تطل على بناء ملاصق؟ وبالتالي قد لا تتمكن من رفع الستائر في أي وقت وفتح الشبابيك في أي وقت أيضاً، هل تصميمها مؤلف من طبقتي زجاج لعزل الصوت؟ وهل تتمتع بآلية إغلاق سهلة ومرنة؟.

يجب الإبتعاد عن الطوابق المنخفضة القريبة من مصادر الإزعاج.

الاستفسار عن العائدات الشهرية ق

بل شراء الشقة (والعائدات الشهرية هي عبارة عن مبلغ شهري يتم دفعه لتغطية مصاريف المجمعات السكنية، من تكاليف نظافة وصيانة المرافق العامة، وحراسة وإضاءة وغيرها، وهذه من معلومات عن شراء العقارات في تركيا

يجب التحقق من الوضع القانوني للمنزل والتأكد من أنه لا يوجد أي شيء غير قانوني في بناء الشقة أو في سند ملكيتها، ويجب مراجعة السجل العقاري قبل توقيع العقد، للتأكد من قانونية كل التفاصيل الموجودة فيها، وقربها من اماكن جميلة في باشاك شهيرمدة الاقامة العقارية في تركيا

الإقامة العقارية في تركيا يتم منحها من قبل إدارة الهجرة في الولاية التي تمتلك فيها العقار، ومدتها تكون لمدة سنة واحدة أو سنتين، مع إمكانية تجديد الإقامة بشكل سنوي ما دام العقار بإسم الشخص المقيم.

وهذا من  مميزات الاقامة العقارية في تركيا المختلفة عن الإقامة السياحية في تركيا مما يجعلها أفضل منها من ناحية إمكانية تجديد الإقامة سنوياً دون أي تعقيدات أو معوقات.

ربما تفيدك قراءة : أسعار شقق للبيع في مجمع ادم اسطنبول.. مساحات مختلفة تناسب الجميع

الاماكن السياحية في باشاك شهير

حديقة بحيرات بهجه شهير تمتاز بجمالها من حيث تصميم الممرات المائية والبحيرات، إضافة إلى ممشى مخصص لممارسة الرياضة ومكان لألعاب الأطفال، وتضم معدات وأجهزه رياضية وساحات خضراء جميلة، وهي قريبة من نادي باشاك شهير الرياضي

ويتواجد بالقرب منها منطقة تجاريه فيها الكثير من المطاعم التي تطل على حديقة بهجه شهير وتقدم أكلات شهيه وهي مفتوحة طوال اليوم.

كايا شهير شقق للبيع

مجمع ميدان باشاك شهير القريب من مطاعم في الجانب الاسيوي من اسطنبول IMT-135

يقع المجمع بمنطقة باشاك شهير وهو قريب من وصلة جسر إسطنبول الثالث ومشروع قناة إسطنبول وبالقرب من أكبر مدينة طبية في أوروبا، والوادي الأخضر، الذي يحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع الميدان الحكومي الجديد الأكبر وهو مجاور لمحطة مترو تصل بين مطار أتاتورك، ومولات في باشاك شهير ومطار اسطنبول الثالث، وشقق المجمع بضمان الحكومة.

ربما تفيدك قراءة : أسعار شقق للبيع في مجمع اول اسطنبول بأقل من (200000 $)

طريقة الدفع وتفصيل الأسعار

• 25% دفعة أولى والبقية تقسيط على 60 شهراً
• عدد الغرف والصالات 1+2 / 1+3 / 1+4 / 1+5
• المساحات تبدأ من  135 / 173 / 190 / 245 م 2
• عدد الحمامات 2 / 3
• السعر تبدا من 2300 ليره/ الشهر، / 130,000 $ / 152,000 $ / 236,000 $

مجمع وادي باشاك شهير القريب من حديقة باشاك شهير اسطنبول IMT- 98

• يقع المجمع في قلب المركز الجديد لإسطنبول منطقة باشاك شهير، وهي المنطقة الأسرع نمواً وانتظاماً في الاستثمارات خلال العامين الأخيرين، حيث سجلت نجاحاً حقيقياً، وستشهد أضعاف ما شهدت من تطوير بفضل اهتمامات الحكومة التركية.
• يقع بالقرب من مراكز التعليم في تركيا للعرب الوادي الأخضر، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع الميدان الحكومي الجديد الأكبر.

ربما تفيدك قراءة : أشهر 9 مشاريع شقق للبيع في كايا شهير

يحيط المجمع مشاريع ضخمة تبلغ قيمتها الإجمالية 100 مليار دولار، منها:

• أكبر مدينة طبية في أوروبا التي تحوي 5000 سرير.
• المشروع قع بالقرب من أماكن الترفيه والاسترخاء المميزة ومنها الحديقة النباتية الأكبر في تركيا.
• وبفضل التصميم الجميل والرفاهية والراحة، يضيف هذا المشروع امتيازات خاصة لحياتك في إسطنبول.
• ويبعد خطوات قليلة عن العديد من محطات المترو وحوالي 5 دقائق من ملعب Olympic وFatih Terim.
• يقع مشروع وادي باشاك شهير başak şehir vadesi في موقع متميز من حيث النقل، وعلى مقربة من الطريق السريع TEM، وطريق North Marmara السريع المؤدي إلى المطار الثالث والجسر الثالث وقناة إسطنبول الجديدة.

طريقة الدفع وتفصيل الأسعار

• نقداً
• عدد الغرف والصالات 1+3 / 1+4
• المساحات تبدأ من 152 / 210 م 2
• عدد الحمامات 2
• السعر يبدأ من 157,000 $ / 231,000 $

 

 

بارك مافيرا 3

• شقق المشروع بضمانة الحكومة التركية يقع في منطقة باشاك شهير
• ويتكون من 9 أبراج وقد تم إنشاؤه على أرض تبلغ مساحتها 50.000 م2 وتغطي المناظر الطبيعية والمسطحات المائية ما يقارب 78% من مساحتها يحتوى المشروع على أنماط شقق من 0+1 حتى 5+1 ومرافق إجتماعية مثل:
• حوض سباحة مغلق متاح للمواسم الأربعة وحمام تركي للرجال والنساء، وصالات للياقة البدنية وآخرى للإجتماعات ونقاط إنتظار الحافلات، ويتوسط مركز كايا شهير

ربما تفيدك قراءة : كايا شهر شقق للبيع.. أفضل مشاريع عقارية في تركيا

يبعد المجمع عن:

الحديقة النباتية دقيقة واحدة وعن المدينة الطبية خمس دقائق وعن مطار اسطنبول الجديد ثلاثين دقيقة وعن أكبر ميدان في أوروبا دقيقتين وعن المترو الجديد أربع دقائق وعن جامعة ابن خلدون خمس دقائق.

مميزات المشروع الذي يعد من أفضل العقارات في تركيا:

• له إطلالة على ميدان كايا شهير وله تصميم عصري مميز.
• يحتوي على تكييفات وحديقة داخلية وساونا ومحاط بالعديد من مراكز التسوق التجارية، التي تلبي كافة احتياجات قاطني المجمع وهو يقع ضمن المنطقة الاستثمارية الأفضل في منطقة باشاك شهير ويقع بالقرب من أكبر مشفى طبي في أوروبا والشرق الأوسط.

شقق للبيع مافيرا3 ..  وبهذا نكون قد قدمنا لكم ما تحتاجون معرفته عن مجمع مافيرا 3.

المصدر : موثوق