محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
شقق للبيع في مافيرا 1
من خلال التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية لتشجيع الاستثمارات أصبحت البلاد جاذبة لرجال الأعمال وإليكم تفاصيل مشروع شقق للبيع في مافيرا 1 المميز ومن ضمن مميزات الاستثمار التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين تقليل التخفيضات الضريبية وإصدار الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار ومنح الجنسية التركية حسب قانون الجنسية الجديد.
اسعار الشقق تركيا
مشروع أريجان IMT-155
- مشروع جديد بتصميم بسيط ومساحات واسعة، مناسب الراغبين بالعيش في وسط المدينة.
- يقع في منطقة شيشلي şişli في حي نيشان تاشي nişan taşı الراقي، قرب منطفة بيشكتاش Beşiktaş ومضيق البوسفور.
- المجمع محاط بالمدارس ومراكز التسوق والمؤسسات الخدمية ومراكز تعليم اللغة التركية في باشاك شهير وسائل النقل وكافة المعالم والمظاهر الجميلة في إسطنبول.
اما عن كيفية الدفع
- 50 ٪ دفعة أولى والبقية أقساط لمدة 12 شهراً.
- عدد الغرف والصالات 1+2 / 1+3 / 1+4
- المساحات تبدأ من 84 / 187 / 245 م 2
- عدد الحمامات 1 / 2
- السعر تبدا من 2300 ليره/ الشهر، / 582,000 $ / 962,000 $
ربما تفيدك قراءة : كايا شهر شقق للبيع.. أفضل مشاريع عقارية في تركيا
مشروع وادي بورت القريب من مستشفى باشاك شهير IMT-151
- يقع المشروع في منطقة كايت هانة kağıt hane بجوار غابة بيلغراد Belgrade وبحيرة كايت هانة سادابات التي تضيء كواحة خضراء معطية منظر طبيعي رائع، وهو قريب أيضا من مترو كنت باشاك شهير ومناطق ليفينت levent وتقسيم taksim ومسلك maslak، وعلى بعد حوالي 25 من المطار الجديد الأكبر في العالم (المطار الثالث).
- وجود المشروع بالقرب من الصيدليات المناوبة في باشاك شهير ومن الطريق السريع الواصل بين القسم الآسيوي والأوروبي وبالقرب من محطات المترو وملعب “ترك تليليكوم telecom türk“.
- تم تعزيز هذا المشروع بأنظمة بنية تحتية ذكية توفر ظروف معيشة مثالية.
طريقة الدفع وتفصيل الأسعار
- طريقة الدفع: 30٪ مقدماً والباقى تقسيط على 30 شهر
- عدد الغرف والصالات 1+1 / 1+2 / 1+3
- المساحات تبدأ من 95 / 110 / 185 م 2
- عدد الحمامات 1 / 2
- السعر يبدأ من 164,000 $ / 232,000 $ / 285,000 $
ربما تفيدك قراءة : أسعار شقق للبيع في مجمع اول اسطنبول بأقل من (200000 $)
مميزات الاقامة العقارية في تركيا
تشترك الإقامة العقارية مع الإقامة السياحية في جوانب عديدة، غير أن الإقامة العقارية تعتبر أقوى من حيث قابلية ومدة التجديد الممنوحة.
تمكن إقامة التملك صاحب العقار من الإقامة على الأراضي التركية، من خلال شراء شقة في تركيا والإقامة، لكن لا يحق له التقدم للحصول على الجنسية التركية من خلال هذه الإقامة، إلا إذا كان العقار بقيمة 250,000 $ على الأقل، فعندها يحق للمالك التقدم بطلب الجنسية التركية مقابل شراء عقار وفقاً لشروط وقوانين محددة.
عند تجديد الاقامة العقارية في تركيا لابد من قيام المشتري بالحصول على صك الطابو (سند الملكية) الذي منحت الإقامة على أساسه ولا يجوز التقدم بغيره.
افضل الشركات العقارية في تركيا
شركة التي ستساعدكم على شراء شقة في تركيا والاقامة Turkey Step للخدمات العقارية والقانونية
- هي شركة تركية واسعة النطاق مقرها الرئيسي في إسطنبول، وتأسست عام 2015 وتنظر إلى تركيا على أنها قبلة المستثمرين العقاريين، لما تحققه من نمو إقتصادي لا نظير له.
- تركز الشركة على المشاريع الموثوقة وتساعدك على إتمام خططك المستقبلية في تركيا، وذات الضمان الحكومي في الدرجة الأولى، وتقدم خدماتها قبل الشراء وبعده، ابتداء من حجوزات السفر والاستقبال من المطار، مروراً بقيام الشركة بتوفير الجولات العقارية على المشاريع المناسبة، وصولاً إلى متابعة سند الملكية وإدارة العقار وفرشه وتجهيزه للاستخدام أو تأجيره حسب الرغبة.
- العنوان: Bağlar çeşme mah, Esenyurt / İstanbul
ربما تفيدك قراءة : أشهر 9 مشاريع شقق للبيع في كايا شهير
شركة من اكبر شركات العقارات في تركيا kar yapı العقارية
- هي دليلك العقاري في تركيا لإيجار وبيع والأراضي والمحلات التجارية واللفل وأبنيه كاملة وشقق للإيجار.
- والبيع كاش وتقسيط وتوجد كذلك شقق سياحيه بالإضافة للكثير من الخدمات.
- العنوان: Sultaniye mah, Esenyurt / İstanbul
قانون توريث العقار في تركيا
توريث العقارات في تركيا هو إنتقال ملكية العقار من المالك الحقيقي بعد وفاته إلى ورثته الشرعيين ذكوراً وإناثاً وفق قوانين مخصصة بذلك، ويحق لأي أجنبي أن يتم توزيع تركته من العقارات في تركيا حث يتم نقلها بشكل تقائي لأبنائه وورثته الشرعيين، وبذلك تنتقل ملكية العقار للوريث، ويحصل معها على امتيازات التملك العقاري في تركيا.
وبشكل عام تعتمد تركيا على مبدأ الموقع لتحديد طريقة توريث أي ممتلكات للشخص الأجنبي، وينص القانون على أن الطريقة التي يتم فيها التوزيع القانوني للتركة والميراث هو قانون البلد الذي تقيم فيه، أي قانون التوريث في تركيا.
الاماكن السياحية في باشاك شهير
تحاذي باشاك شهير مساحات واسعة من الغابات الخضراء، وأشجار السرو والصنوبر والأشجار دائمة الخضرة على مدار العام، كما يمر نهر في المنطقة، ويصب النهر في بحيرة küçük çekmece، إلى جانب بحيرة اصطناعية تمتد على مساحة 26,000 كيلومتر مربع.
تضم باشاك شهير أحد أكبر الوديان الطبيعية، ذات التنوع الحيوي الواسع في منطقة صازليدارا، والتي تضم حديقة طبيعية وأثرية في الوقت ذاته، وهو الأمر المهم الذي يساعد على الحافظ على التنوع الحيوي، وعلى التراث التاريخي للمنطقة.
وتضم المنطقة أيضا وادياً آخر باسم وادي المياه Sular vadesi، يقع في المنطقة الخامسة من باشاك شهير، ويمتد على مساحة 45 ألف و723 متراً مربعاً، ويسهل على الجميع كيفية الوصول الى باشاك شهير
ربما تفيدك قراءة : شقق للبيع مافيرا 3 .. قائمة الوحدات و جهات البيع
مجمع مافيرا اسطنبول
- يتميز المشروع بموقعه الاستثماري الفريد في إسطنبول على خريطة اسطنبول الاوروبية حيث يقع في منطقة باشاك شهير، التي تعد أفضل مكان للسكن والأستثمار.
- فهذه المنطقة جذبت خلال السنوات الاخيرة مشاريع إنشائية ضخمة، وبلغ معدل ارتفاع أسعار عقاراتها 30% خلال العام الماضي.
- إلى جانب إفتتاح العديد من المراكز التعليمية والثقافية والصحية والمرافق السياحية، وهو الأمر الذي شجع المستثمرين الأتراك والأجانب على تركيز استثمارهم في هذه المنطقة، وهو قريب من مجمع كايا شهير
- بارك مافيرا هو المشروع الأحدث في باشاك شهير، حيث يقع بجانب أكبر ميدان في إسطنبول، ويطل على الحديقة النباتية الأكبر في تركيا.
- يتكون مشروع Park Mavera من 670 شقة في 8 مجمعات سكنية على مساحة 53 ألف متر مربع.
وبهذا نكون تعرفنا على كافة تفاصيل ما هي الاقامة العقارية في تركيا
